Здравствуйте. Продаем частный дом. На руках имеется выписка из постановления главы города о предоставлении земли в бессрочное пользование. Для проведения сделки от нас требуют непосредственно само постановление. Причем требует Сбербанк, т.к. наши покупатели оформляют там ипотеку.Это, что, какое-то нововведение? Спасибо.
Здравствуйте! Это можете быть предусмотрено внутренними правилами Сбербанка, хотя это очень глупо, так как Постановление может быть очень большого объёма. Но в любом случае вас как продавца это касаться никак не должно, это исключительно проблемы покупателей и их взаимоотношений с банком. Если откажутся заключать договор, то вы вправе взыскать с покупателей убытки
Ольга Николаевна, здравствуйте!
При оформлении кредитного договора на покупку жилья заемщик должен предоставить в банк не только сам договор купли-продажи объекта недвижимости, но и все документы по приобретаемому объекту недвижимости, а также дополнительные документы, необходимые согласно требованиям законодательства.
К документам по приобретаемому объекту недвижимости, которые должен предоставить заемщику продавец, относятся:
Постановление органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка относится к правоустанавливающим документам и не может быть принято кредитором в виде выписки. Более того — для государственной регистрации перехода права тоже потребуется полный законный акт, а не выписка.
