Как грамотно оформить ипотеку на двоих?

Добрый день, Андрей!
В случае заключения брака наипростейший путь — заключение брачного контракта у нотариуса — где Вы отразите все Ваши пожелания.
В случае отсутствия зарегистрированного брака можно условно, в зависимости от суммы вложений поделить доли в праве, отразив это в договоре об ипотеке. Однако, согласно моих источников — не все банки будут кредитовать созаемщиков, не состоящих в родственных отношениях, хотя всегда есть исключения.

Удачи !

Андрей, здравствуйте!

Семейное законодательство четко указывает на случаи, когда приобретаемое имущество становится совместным (ст. 34 Семейного кодекса РФ). Если брак не зарегистрирован, то говорить о совместно нажитом имуществе не приходится.

Если ипотека оформляется в так называемом гражданском браке (это называется «сожительство»), то нормы семейного законодательства к таким отношениям применяться не будут. В этом случае при судебном разбирательстве суд применяет нормы гражданского законодательства.

Чтобы защитить имущественные интересы при оформлении ипотечного кредита, целесообразно оформить его на обоих сожителей, которые будут привлечены банком в качестве созаемщиков. При этом приобретаемый объект недвижимости должен быть оформлен в долевую собственность покупателей пропорционально их финансовому участию в покупке. Такой способ оформления ипотечного жилья позволит в будущем избежать бесперспективных судебных разбирательств.

Всего доброго!