Патентная система налогообложения

Здравствуйте, Наталья!

На патент можно перевести только аренду помещений. Аренда авто в ст.346.43 не перечислена. Поэтому к ней вы можете применять только УСН или общий режим. 

Статья 346.43. Общие положения

2. Патентная система налогообложения применяется в отношении следующих видов предпринимательской деятельности:
19) сдача в аренду (наем) жилых и нежилых помещений, дач, земельных участков, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности;

А стоимость патента по аренде зависит от региона и от площади. Приблизительно рассчитать можно здесь: https://patent.nalog.ru/info/

Сколько стоить будет патент? Для каждого вида деятельности разный патент нужно приобретать (аренда недвижимости и авто)? Какие преимущества дает патент.

Наталья

Наталья, добрый день! В Самарской области вопрос ПСН регулируется законом Самарской области

http://docs.cntd.ru/document/4...

от 27 ноября 2012 года N 117-ГД

ПСН может применяться в том числе при

19.3) сдача в аренду (наем) нежилых помещений, принадлежащих индивидуальному предпринимателю на праве собственности (класс ОКВЭД2 55, подгруппа ОКВЭД2 68.20.2);

при этом

6) для вида предпринимательской деятельности, предусмотренного пунктом 19.3 части 1 статьи 1 настоящего Закона, — в размере 12 000 рублей за квадратный метр площадей по каждому обособленному объекту;

т.е. налогооблагаемая база определяется исходя из площади помещения сдаваемого в аренду и размера потенциального дохода. Т.е. если помещение у Вас 20 кв.м  налоговой базой по ПСН будет 240 тыс. в год от нее исходя из действующей ставки исчисляется налог. При ПСН он уплачивается при приобретении патента сразу а не по окончании налогового периода как при УСН.

Какие преимущества дает патент.

Наталья

вне зависимости от того, сколько по данному виду деятельности вы фактически получите доход налог Вы уплачиваете в заранее определенном размере, при УСН налог исчисляется от фактического дохода. аренду ТС на патент не перевести т.к. такой вид деятельности не предусмотрен НК для данной системы налогообложения