Оформление покупки гаража в гаражном кооперативе
Надо ли при покупке гаража оформлять договор у нотариуса? Или для последующей регистрации собственности достаточно просто подписанного договора с паспортными данными?
, Ольга, г. Москва
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Здравствуйте.
Надо ли при покупке гаража оформлять договор у нотариуса? Или для последующей регистрации собственности достаточно просто подписанного договора с паспортными данными?Чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо видеть документы или знать сколько собственников у данного гаража.
Если один- то достаточно договора в простой письменной форме.
Если гараж находится в общей долевой собственности — то договор нужно удостоверять нотариально:
Статья 42. Особенности государственной регистрации права общей собственности на недвижимое имущество
1. Государственная регистрация возникновения, перехода, прекращения, ограничения права на жилое или нежилое помещение в многоквартирных домах и обременения такого помещения одновременно является государственной регистрацией возникновения, перехода, прекращения, ограничения неразрывно связанных с ним права общей долевой собственности на общее имущество и обременения такого имущества. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению...
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Похожие вопросы
Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража, полученного в наследство?
Здравствуйте!
Нужно ли платить НДФЛ с продажи гаража?
Гараж был построен в 1985 году и передан в собственность моей тети в 1986м году решением Гориспалкома.
Право собственности по нему перешло мне по наследству в 2018 году после смерти тети.
Регистрацию права собственности я сделал в мае 2024го по гаражной амнистии, затем продал гараж в июле 2024. Далее мне был начислен НДФЛ с продажи гаража.
Ввиду того, что способом получения гаража является наследство, отчёт права собственности должен вестись от даты смерти, то есть даты наследования, и платить НДФЛ не нужно?
Разве сам факт оформления по гаражной амнистии не говорит о том, что гараж во владении ранее 2004го года, ведь на гаражи, построенные позднее, амнистия не распростроняется?
документ с решением Гориспалкома прилагаю.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как я могу закончить свои обязательства?
Добрый день.
Я являюсь председателем гаражного кооператива, мой срок закончился (длился 2 года) согласно устава. Собрать собрание и избрать нового председателя не является возможным, люди не приходят. Как я могу закончить свои обязательства?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Законно ли взыскание долга председателем гаражного кооператива, выбранным без согласия собственников?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста
Ситуация: являюсь собственником гаража в горажном коперативе, имеется задрлжность за период с мая 2023 по июнь 2026 сейчас в гаражном кооперативе поменялся председатель, который сам себя избрал, больше половины собственников были против его назначения, новый устав не принят, но новый председатель вышел в суд с иском взыскать с меня долг, пеню и услуги их юриста, законно ли это? Заранее спасибо
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
За какой максимальный период могут взыскать долг по взносам в гаражный кооператив?
За какой максимальный период могут взыскать долг по взносам в гаражный кооператив?
не платили за гараж 15лет.За сколько лет суд может взыскать с должника с учетом давности долга.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли использовать гараж на участке в СНТ для хранения запчастей и стройматериалов?
Здравствуйте я купил на снт участок сгаражом афичално здания евляится гаражом я там держу свайи автомобильную запчасти и на участки строй материалы теперь присидател гаварит что нам не нужен нашем снт гараж убирайте у меня документах написона здания гаражный как быт чего делот?
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.