Какие риски при регистрации юридического адреса в свою квартиру?

Спасибо за оперативный ответ ! Не совсем поняла про договор аренды , что значит пройти гос регистрацию ?

Лидия, в соответствии с п. 2 ст. 671 ГК РФ юридическим лицам жилое помещение может быть предоставлено во владение и (или) пользование на основе договора аренды или иного договора. Юридическое лицо может использовать жилое помещение только для проживания граждан.
Однако считаю, что при регистрации юридического лица в налоговой инспекции его местонахождение может быть определено как место жительства его учредителя (участника) или его будущего руководителя.
Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с недвижимым имуществом, к которому относятся все без исключения жилые помещения, подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных ст. 131 ГК РФ и Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Заключая договор аренды жилого помещения с юридическим лицом, необходимо помнить, что регистрировать такой договор в Федеральной регистрационной службе необходимо только в случае, если он заключен на срок один год и более (п. 2 ст. 651 ГК РФ).
В любом случае при заключении договора аренды между физическим и юридическим лицом всегда присутствует простая письменная форма договора аренды жилого помещения (п. 1 ст. 161, п. 1 ст. 609 ГК РФ). Данный договор будет необходим юр.лицу, например, при открытии счета в банке.

Что же касается налогов, то в Вашем случае юр.лицо выступает по отношению к Вам (как к физическому лицу, не являющемуся индивидуальным предпринимателем) налоговым агентом и, таким образом, в силу налогового законодательства обязано удержать у Вас и перечислить в бюджет НДФЛ в размере 13% от суммы полученного Вами дохода (пункт 1 статьи 224, пункт 1 статьи 226 Налогового кодекса РФ).

Иными словами, если размер арендной платы в договоре указан 15 тыс. рублей в месяц, то Вам, как собственнику жилья будет полагаться только сумма в размере 13 050 рублей (15 000 минус 13%).