Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я получить кредит под залог доли квартиры несовершеннолетнего?
Хочу взять кредит под залог доли несовершеннолетнего в другой квартире. Имеется возможность выделения большей доли в квартире, где он проживает и прописан Возможен ли положительный ответ органа опеки?
, Павел, г. Пермь
Владимир Бадасюк
Хочу взять кредит под залог доли несовершеннолетнего в другой квартире. Имеется возможность выделения большей доли в квартире, где он проживает и прописан Возможен ли положительный ответ органа опеки?
Павел
Добрый день! Залог доли несовершеннолетнего сделать не получиться...
Возможен ли положительный ответ органа опеки?
Павел
Скорее всего нет. Но вы можете предварительно поговорить с инспекторами и послушать их мнение в данном вопросе...
Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему имуществом определяется статьями 26, 28 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу статьи 60 Семейного кодекса Российской Федерации при осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного.
Согласно со статьей 37 Гражданского кодекса Российской Федерации
опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
В соответствии с письмом Министерства образования Российской Федерации от 20 февраля 1996 года № 09-М «О защите жилищных прав несовершеннолетних» органу опеки и попечительства не рекомендуется одобрять сделки, при которых производится покупка квартиры в рассрочку при одновременной продаже имеющихся в собственности жилых помещений, а также совершать сделки по залогу помещений в силу большего риска потери имеющейся площади.
Похожие вопросы
И как мне потом возможно приобрести эти остальные 2/3 доли квартиры?
Здравствуйте. В 2-х комнатной квартире 3 наследника, Один наследник вступил в наследство на 1/3 доли, два остальных не всупили, срок вступления у них прошёл. Наследники на этой почве между собой конфликтуют. Если я покупаю по дарению 1/3 доли квартиры, т.к. собственник 1/3 доли хочет продавать свою долю по дарению. Какие у меня могут возникнуть проблемы с невступившими в наследство наследниками на остальные 2/3 доли? И как мне потом возможно приобрести эти остальные 2/3 доли квартиры?
Могу ли я выставить квартиру на продажу и продать ее
Есть квартира трёхкомнатная, она на четырех людях в равных долях. Квартира была куплена с использованием материнского капитала.
Я и моих двое несовершеннолетних детей и сожитель (гражданский муж, как это любят называть, он же отец младшего сына). На всех равные доли.
Купили квартиру так :1 млн рублей это деньги из мат капитала плюс мои собственные 200 тыс и 600 т это добавил на покупку сожитель (отец младшего , не в браке с ним).
Жизнь никак не идёт. Всё хуже и хуже. Уже дошло до рукоприкладства и у меня уже нет ни сил ни желания проживать с ним под одной крышей. Он сам не хочет идти на сделку. Из-за принципа. Говорит, буду дальше тебя гнобить , да так ,что "ты не выдержишь. " Что тут подразумевает он , пока не ясно.
Могу ли я выставить квартиру на продажу и продать ее. Ну , естественно , через органы опеки ,если нужно через суд. Просто отдать ему его часть, ктрую он вложил при покупке (покупка была в мае этого года) и что делать если он категорически против?!
Дайте совет, как поступить мне! Пожалуйста!
Могу ли я подать иск на обслуживающую организацию за некачественное предоставление услуг?
Здравствуйте. Ситуация такая: мы продали квартиру, в которой жили 6 лет, с детскими долями через органы опеки с участием нотариуса. Детям доли выделили в новой недвижимости (приказ опеки выполнен полностью). Покупателям передали квартиру по акту-приема передачи. Покупатель звонит и говорит, что начал делать ремонт и обнаружил плесень по всей квартире на стенах, которые граничат с улицей (кв угловая) и на стене возле ванны в коридоре под пластиковыми панелями. Я о наличии плесени не знала, но обращалась в УК с просьбой помочь найти причину сырости и конденсата на батареях. Каких-то аварий, затоплений не было в квартире. Сегодня покупатель вызвал УК для проверки вентиляции. Оказалось, что вентиляция на кухне сделана неправильно, что привело к тому, что тяги практически нет. Эта вытяжка была вмонтирована под натяжным потолком предыдущими собственниками, у которых мы купили квартиру. При этом, газовая служба каждый год исправно проверяла вент каналы, писала в актах, что все хорошо. Теперь покупатель хочет получить с меня компенсацию своих расходов по устранению плесени. В случае отказа, говорит, что обратится в суд. Как лучше поступить в данной ситуации? Могу ли я подать иск на обслуживающую организацию за некачественное предоставление услуг?
Рискует ли собственник, вписав в долю несовершеннолетнего чужого ребёнка?
Добрый день. Разводятся супруги. У несовершеннолетнего есть доля в квартире (из-за того, что квартира была взята на маткапитал)
Квартиру хотят продать за неуплату долгов и не могут, так как есть доля у несовершеннолетнего. Для опеки нужно, чтобы у несовершеннолетнего была доля равнозначная в другой квартире, в замен на этих людей будет оформлена дача до совершеннолетия ребёнка. Рискуют ли те люди, которые впишут несовершеннолетнего в долю квартиры, может ли один из родителей начать требовать долю от квартиры? Или какие есть в этом случае подводные камни. Рискует ли собственник, вписав в долю несовершеннолетнего чужого ребёнка?
Здравствуйте, могу ли я вернуть аванс за квартиру если продавец предоставил не весь паспорт, а только основную страницу
Здравствуйте, могу ли я вернуть аванс за квартиру если продавец предоставил не весь паспорт , а только основную страницу. Те из-за него я не успела вовремя одобрить квартиру где требовались страницы (прописка, семейное положение )? В срок преддоговора мы не уложились , а заключить новый он не хочет . В договоре было сказано предоставление документов - паспорт.