Возможно ли оформление авто не по паспорту гражданина РФ?

Здравствуйте. Меня зовут Ирина. У меня вопрос. есть земельный участок 15 соток во Всеволожском районе ЛО. Есть 4 наследников ( двое из которых являются гражданами Финляндии и пооживают в г. Хельсинки), а двое других граждане РФ и имеют свидетельство о праве наследства на землю. Возможно ли без исогласия иностранных граждан (они его дают) провести межевание земельного участка и выставлять на продажу?

Здравствуйте! Прошу проконсультировать по вопросу оформления документов на недвижимость. Ситуация: Я сменил гражданство: ранее являлся гражданином Российской Федерации, в настоящее время принял гражданство Республики Казахстан. Старый паспорт гражданина РФ сдан/аннулирован. В моей собственности находится квартира, расположенная на территории РФ. В ЕГРН (Росреестре) запись о праве собственности оформлена на мои старые данные (паспорт гражданина РФ). Прошу ответить на следующие вопросы: Каков пошаговый порядок внесения изменений в ЕГРН для актуализации данных собственника (замена данных паспорта РФ на паспорт РК)? Какие именно документы, подтверждающие связь между моим старым паспортом РФ и новым паспортом Республики Казахстан, понадобятся для Росреестра? Можно ли подать такое заявление через МФЦ по доверенности (без моего личного присутствия в РФ) или через электронные сервисы / консульство? Какие потенциальные риски или сложности могут возникнуть, если временно не вносить изменения в ЕГРН, а сделать это непосредственно перед возможной сделкой (продать/подарить)? Заранее спасибо за ответ!