Как обязать соседа снести дом, если он его построил без разрешения на строительство?
Подали иск к соседу о признании жилого дома самовольной постройкой и его сносе. Сосед построил дом на месте другого одноэтажного деревянного дома, который достался ему по наследству. В суд сосед принес свидетельство о праве на новый двухэтажный дом, из-за которого и судимся. Суд провел экспертизу, согласно которой двухэтажный дом построен в нарушении правил, т.к. расположен в метре от нашего дома (но и предыдущий деревянный дом стоял там же), разрешение на строительство не выдавалось. Будет ли этот дом являться самовольной постройкой? Снесут ли его?
, Любовь, г. Саратов
Ответчик ссылается на несоразмерность нарушений и сноса дома... К тому же в экспертизе вопрос об угрозе нашей жизни и здоровью, а также о существенности нарушений правил, не ставился. Можно ли попросить суд назначить дополнительную экспертизу, где эти вопросы уточнить?
Добрый вечер Любовь!
Скажите, а что по этому вопросу говорит Ваш представитель по делу?
Указанные мой в ответе обстоятельства, определены Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав». Суд должен был обязательно поставить их на разрешение эксперта.