Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

Порядок заключения и расторжения договора аренды с правом выкупа

Планируется сделка между ФЛ:

Предоплата 1200000, затем ежемесячная оплата 25000 (7000 аренда + 18000 выкупная) на 5 лет. Итого стоимость объекта 1200000+1080000=2280000

Вопросы:

1. можно ли это оформить через договор аренды с выкупом

2. на какую базу начисляется налог 13%, если квартира изначально куплена арендодателем за 2550000

3. на каких условиях расторгается договор если арендатор перестаёт платить например на 2й год?

10 октября 2017, 13:35, Данила, г. Красноярск

расторжение договора расторжение договора аренды

Владимир Масловский

Юрист, г. Благовещенск

Доброго времени суток, Данила!

Да, можно заключить договор аренды квартиры с последующим её выкупом и прописать в нём все необходимые условия. Арендодатель обязан будет платить НДФЛ в размере 13% с полученного по договору аренды дохода. (ст.ст. 420, 421, 606 Гражданского кодекса РФ).

Всего Вам доброго!

С Уважением, Владимир!

10 октября 2017, 14:47

Похожие вопросы

Договорное право

Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве

Здравствуйте, хочу продать квартиру, и составляю договор. Как правильно прописать пункт, что квартира была в наследстве и есть свидетельство о праве

28 ноября, 15:32, вопрос №4774831, Юлия, г. Коркино

2 ответа

Недвижимость

Есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

есть договор аренды нежилого помещения который мне не нравится в нем даже на первый взгляд много невыгодных моментов дл арендатора

28 ноября, 14:54, вопрос №4774723, алексей, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто

Составить Договор аренды ТС без экипажа, с оплатой в зависимости от пробега авто.

28 ноября, 12:50, вопрос №4774558, Мария, г. Москва

1 ответ

Земельное право

Каков может быть порядок действий и подводные камни?

Добрый день! Имеется земельный участок в аренде у города и построенный на нем дом, аренда и собственность оформлены на одно физ. лицо, необходимо (при разводе), передать участок и дом на другое физ. лицо. Каков может быть порядок действий и подводные камни? Передать как есть право аренды и собственность или лучше сначала оформить участок в собственность и потом вместе с домом передать на другое физ.лицо?

28 ноября, 12:39, вопрос №4774625, Леонид, г. Москва

2 ответа

Налоговое право

Вопрос: как составить договор аренды где взять шаблон?

Я ИП ОКВЭД 68.20.1. сдача в аренду собственного и арендованного недвижимого имущества. С начала 2026г. хочу перейти на патент. Вопрос: как составить договор аренды ( где взять шаблон?) с собственником квартиры для дальнейшей сдачи ее в аренду третьим лицам ( субаренда) и где прописано, что я (ИП) буду составлять декларацию за собственника и платить за него НДФЛ 13% и соответственно вычитать 13% из арендной платы у собственника квартиры. И какую сумму аренды я должен указать в договоре аренды, что бы не привлекать внимание налоговой- из расчета ДОМКЛИК можно? из интернета

28 ноября, 12:20, вопрос №4774504, Юрий, г. Москва

1 ответ