Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, законно ли арендатор вычитает ндфл с ежемесячной арендной платы, если договор на зем.участок на 11 месяцев и он не зарегистрирован. Арендодатель физ.лицо, а арендатор юр.лицо.В договоре об ндфл ни слова.
Добрый день! Абсолютно законно. Арендатор (юр. лицо) при выплате арендной платы физ. лицу является налоговым агентом и удержать НДФЛ — это его обязанность в соответствии со ст. 226 НК РФ. Срок аренды тут не имеет никакого значения.
Добрый день,
Российские организации, от которых или в результате отношений с которыми налогоплательщик получил доходы, признаются налоговыми агентами по НДФЛ. Согласно ст.226 НК РФ сумма НДФЛ, исчисленная и удержанная налоговым агентом у налогоплательщика, в отношении которого он признается источником дохода, уплачивается в бюджет по месту учета налогового агента в налоговом органе либо по месту нахождения обособленного подразделения.
Также на налоговых агентов возлагается обязанность вести учет выплачиваемых физическим лицам доходов и представлять в налоговый орган по месту своего учета сведения о полученных такими лицами доходах, исчисленного, удержанного и перечисленного в бюджет НДФЛ по форме 2-НДФЛ (ст. 230 НК РФ). Справки по форме 2-НДФЛ налоговые агенты обязаны представить в ИФНС не позднее 1 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Здравствуйте!
Арендатор не вправе вычитывать НДФЛ из суммы арендной платы, так как не является налоговым агентом по НДФЛ, в качестве которого выступает арендодатель в виде физического лица, который обязан при получении налогооблагаемого дохода по НДФЛ уплатить данный налог в бюджет.
Будем рады ответить на дополнительные вопросы!
