Какой договор управления МКД-новостройкой должен подписывать собственник квартиры в нем?
Для МКД-новостройки через 9 месяцев после ее сдачи в эксплуатацию существуют 2 договора управления с управляющей компанией (далее УК). Первый - конкурсный, приемлемый для заключения (появился в результате проведения Администрацией города открытого конкурса по отбору управляющей компании для этого МКД). Второй - неприемлемый для заключения, придуман УК, выбранной застройщиком сразу после ввода МКД в эксплуатацию до объявления открытого конкурса. Разумеется, эта УК и стала конкурсным победителем.
Во время конкурса, участвуя в нем, эта УК провела общее собрание "собственников" среди дольщиков и лиц, принявших квартиры по акту приема-передачи, на тему выбора формы управления МКД и выбора себя со своим договором (на безальтернативной основе). Победив в конкурсе эта УК уже 4-й месяц умалчивает о нем и условиях, на которых она там победила. И продолжает требовать подписывать её договор управления, отказывая иначе присвоить лицевой счет и выдавать платежные документы.
Какой же договор управления для МКД в такой ситуации действующий?