Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли потребовать компенсацию за нарушение условий договора арендодателем?
Добрый день . Взяли в аренду квартиру на длительный срок. При заключении договора, было примечание, что арендодатель обязуется поменять мебель в зале в течение месяца. По истечению срока мебель не привезли, а старую увезли. Получается, в течение 2 недель в комнате вообще нет мебели, и комнатой мы не пользуемся, не на полу же сидеть. С квартиры мы скоро сьезжаем, но можем ли мы потребовать какое нибудь возмещение за это?
В договоре у вас вероятно указано, что квартира сдается с мебелью и арендодатель обязуется провести замену старой на новую в такой то срок. Вы можете обратиться к арендодателю о возврате уплаченных арендных платежей за две недели. (Вы же вносили оплату за эти две недели). Т.к. условия договора не исполнены. И, в квартире вы не жили по причине отсутствия мебели. Сфотографируйте все предварительно.
Если многокомнатная квартира, например двух, то вправе потребовать возврат пропорционально оплаченных средств. Тоже сфотографируйте.
Спасибо за ответ. На что можно сослаться (на какой документ или закон) при возврате?
При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора аренды стороны могут нести ответственность в следующих случаях:
1) имущество не передано арендатору или не были переданы принадлежности и документы к данному имуществу.
Непредоставление арендодателем имущества в обусловленный (либо разумный) срок дает право арендатору истребовать от арендодателя это имущество в соответствии со ст. 398 ГК РФ и потребовать возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, или расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением (п. 3 ст. 611 ГК РФ).