Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как вернуть деньги, если в общую квартиру включили площадь лоджии?
В общую площадь квартиры включили площадь лоджии без понижающего коэффициента. При расчете стоимости квартиры эту общую площадь умножили на цену квадратного метра. Расплатилась полностью. Но с учетом понижающего коэффициента общая площадь снижается на 1,9 кв.м. Могу ли я потребовать вернуть мне деньги?
Добрый день! В соответствии с ч. 3 ст. 555 ГК РФ в случаях, когда цена недвижимости в договоре продажи недвижимости установлена на единицу ее площади или иного показателя ее размера, общая цена такого недвижимого имущества, подлежащая уплате, определяется исходя из фактического размера переданного покупателю недвижимого имущества.
Таким образом Вы вправе потребовать от застройщика вернуть излишне уплаченную стоимость квартиры. Нужно учитывать, что изменения в с. 5 ФЗ «Об участии в долевом строительстве......» предусматривающие применение указанных Вами понижающих коэффициентов для лоджий вступили в силу с 01.01.2017 г.