Доброго времени суток. Имеется станок, для распиловки древесины. Хочу сдать его в аренду физ лицу, физ лицо не планирует заниматься предпринимательской деятельностью, хочет построить себе дом. В качестве арендной платы хотел бы чтоб он осуществлял для меня распиловку моей древесины. Законна ли наша сделка?
Добрый день!
Целесообразно две сделки -это аренда и услуга по распиловке. Аренда предусматривает по ГК арендную плату. По расчетам зачет.
ГК РФ Статья 410. Прекращение обязательства зачетом
Обязательство прекращается полностью или частично зачетом встречного однородного требования, срок которого наступил либо срок которого не указан или определен моментом востребования. В случаях, предусмотренных законом, допускается зачет встречного однородного требования, срок которого не наступил. Для зачета достаточно заявления одной стороны.
Добрый день! Максим, Вы вправе (Ваше общество) передать станок физическому лицу (арендатору). При этом согласно ч. 2 ст. 614 ГК РФ, Вы вправе установить в договоре, в качестве арендной платы, предоставление арендатором (в Вашем случае физическим лицом) определенных услуг. В договоре обязательно укажите вид услуги, объемы, а также периодичность оказания услуг по распиливанию древесины.
