Можно ли продать долевую моих несовершеннолетних детей?
Можно ли продать долевые дома, купленного за материнский капитал моих детей 9 и 14 лет без согласия жены, так как бывшая жена ушла, а дети со мной.
, Светлана, г. Канск
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.
Продать и с женой тоже нельзя, если вы их не направите на улучшение жилищных условий детей.
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Добрый день, Светлана.
Не понятно кем Вы проходитесь несовершеннолетним детям, являющимся участниками долевой собственности данного дома? Так как по смыслу Ваше обращение написано от отца детей.
Но в любом случае продать недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности несовершеннолетним детям без согласия одного из супругов не получится. Поскольку в силу ст. 37 Гражданского кодекса РФ (помимо опекунов данная статья распространяется и на родителей детей – п. 3 ст. 60 Семейного кодекса РФ) при совершении сделок по отчуждении имущества несовершеннолетних необходимо получать предварительное разрешение органов опеки и попечительства, и в соответствии со ст. 28 Гражданского кодекса РФ за малолетних (не достигших 14 лет) сделки совершают их родители (совместное обращение в органы опеки обоих родителей) и по ст. 26 Гражданского кодекса РФ несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет совершают сделки самостоятельно, но с письменного согласия своих законных представителей (то есть родителей).
Следовательно, для обращения в органы опеки и попечительства с целью получения предварительного разрешения на совершение сделки по отчуждения недвижимого имущества, собственниками которого являются несовершеннолетние дети необходимо согласие обоих родителей этих детей.
Похожие вопросы
Можно ли продать квартиру, купленную на материнский капитал без выделения долей?
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можно ли продать квартиру купленную на мат капитал?( доли не выделяла)
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я и мой несовершеннолетний ребенок, мы на данный момент прописаны в квартире аварийного жилья, который идёт
Добрый день. Такая ситуация. Я и мой несовершеннолетний ребенок ,мы на данный момент прописаны в квартире аварийного жилья, который идёт под снос и я не имею право на участие в программе расселения , тк согласно законодательству право на участие в программе расселения , тк согласно законодательству право на жилье имеют только те, кто является собственником. Подскажите пожалуйста, какая наша дольнешая судьба с пропиской ,она аннулируется или же перейдет в новое жилье, собственника ?|
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру и получить деньги за нее за пол цены составив договор с покупателем и продолжать в ней жить
можно ли продать квартиру и получить деньги за нее за пол цены составив договор с покупателем и продолжать в ней жить. а покупатель получает на нее права после моей смерти
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли продать квартиру купленную после развода с мужем под мат капитал, доли в квартире, у меня и детей, опека просит согласие мужа на продажу, а он не дает согласие
Можно ли продать квартиру купленную после развода с мужем под мат капитал, доли в квартире, у меня и детей, опека просит согласие мужа на продажу, а он не дает согласие
У вас похожая ситуация?
Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Как их можно оформить? Можно ли так? Например: Я прописываю ребенка у себя по одному адресу, а доли от дома за материнский капитал хочу продать и улучшить тот дом в который пропишу.
Вы должны сначала найти дом, который по площади и условиям проживания будет не хуже ныношенего. Потом продать с разрешения опеки с одновременной сделке о продаже и купле, а прописка это 2 вопрос.