284 юриста сейчас на сайте

Консультируйтесь с юристом онлайн

284 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут
  1. Недвижимость
  2. Долевое участие в строительстве

Можно ли без конкретизации покупателя запросить у застройщика разрешение на переуступку по ДДУ?

Добрый день!

Хочу продать квартиру в строящемся доме по переуступке физ. лицу. В моем ДДУ дословно указано: "Участник долевого строительства вправе уступать права и обязанности третьим лицам при условии письменного согласования застройщиком такой уступки". Собираюсь направить запрос застройщику о "письменном согласовании мне переуступки физ. лицу" с указанием на то, что застройщик дополнительно будет уведомлен о сведениях о лице по факту регистрации цессии. Покупатель еще не найден, просто хочу иметь согласие застройщика на руках, чтобы потом не затягивать с оформлением сделки. Дайте пожалуйста правовую оценку моим действиям. Насколько правомерно без конкретизации лица запрашивать такое согласие? Какой ответ я могу ожидать от застройщика? Думаю, если застройщик одобрит переуступку, то у рег. палаты не должно возникнуть вопросов в плане регистрации цессии.

27 Сентября 2017, 10:12, вопрос №1762647
Свернуть
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течение 15 минут
Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Юрист - Ольга
1573
ответа
610
отзывов
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации
Юрист, г. Нижневартовск
Общаться в чате
Бесплатная оценка вашей ситуации

Здравствуйте, Анна. 

Такая уступка до ДДУ подлежит государственной регистрации в Росреестре.

Исходя из Вашего вопроса, требований о предоставлении сведений о цессионарии (лице, которому будут переданы права требования по ДДУ) не предусмотрены. Может быть, в других условиях (пунктах) договора оно указано? Если нет, то предварительное согласование уступки не содержит никаких нарушений или рисков для Вас.

27 Сентября 2017, 10:21
q Отблагодарить
0 0
Все услуги юристов в Москве
Гарантия лучшей цены – мы договариваемся
с юристами в каждом городе о лучшей цене.

Все еще ищете ответ? Спросить юриста проще!

284 юриста готовы ответить сейчас
Ответ за 15 минут