Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Получение налоговых вычетов при покупке квартиры в ипотеку с участием материнского капитала
Здравствуйте. Вопрос в следующем: берем квартиру в ипотеку с последующем внесением материнского капитала (при оформлении собственности квартира должна быть разделена между членами семьи родители и дети). Необходимо оформить договор долевого участия, так как дом еще строиться. На кого нужно оформлять этот договор, только на мужа или на обоих супругов? Чтобы и я и он могли получить налоговые вычеты??
Здравствуйте!
это не важно, т.к. имущество приобретенное в браке является совместным вне зависимости от того на кого оно оформлено (ст.34 СК)
2.… Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
поскольку будет использован МК, то при заявлении налогового имущественного вычета надо учитывать п.5 ст.220 НК
5. Имущественные налоговые вычеты, предусмотренные подпунктами 3 и 4 пункта 1 настоящей статьи, не предоставляются в части расходов налогоплательщика на новое строительство либо приобретение на территории Российской Федерации жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, покрываемых за счет средств работодателей или иных лиц,средств материнского (семейного) капитала, направляемых на обеспечение реализации дополнительных мер государственной поддержки семей, имеющих детей, за счет выплат, предоставленных из средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации, а также в случаях, если сделка купли-продажи жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них совершается между физическими лицами, являющимися взаимозависимыми в соответствии со статьей 105.1 настоящего Кодекса.
Могли пояснить по налоговым вычетам: в ситуации 4 долей квартиры каждый имеет право на налоговые вычеты на покупку и ремонт? Или один из супругов на всю сумму квартиры и ремонта может подавать?
оба супруга по 2 млн., в том числе за детей, например отец за себя и детей, а Вы за себя либо Вы и супруг за себя и 1 ребенка.
хотя я бы не стал усложнять и сразу выделять детям доли, они все равно расходы не несут. сначала оформить может только на себя с мужем, оба заявите вычет в 2 млн. руб. распределив расходы в заявлении совместно, например 50/50.