8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Иск к администрации округа города, если получен отказ по признанию непригодности жилья

Я имею жилое строение в снт, расположенном в черте города. Имеются абсолютно все коммуникации. Это мое единственное жилье, я инвалид 2 гр, хочу прописаться, чтобы была возможность здесь получать медицинскую помощь, почту и пенсию. Есть тех паспорт, собственность на землю и дом (указано жилое строение), заключение пожарников (мчс), санитарно-эпидемиологическое заключение, тех-заключение БТИ о том, что дом всему соответствует. Купили этот участок в 2003 г с согласованным проектом, в котором стоит печать отдела архитектуры нашего округа. Есть распоряжение администрации нашего округа о разрешении строительства от 2002 года. Дом строили 10 лет, живу здесь 4 года, но выписалась в начале июня этого года. Собрала все необходимые документы по списку и отдала в МФЦ. Была комиссия, искали к чему придраться, но в котельной все как надо, коммуникации все центральные, пожарный гидрант есть )), туалета на улице нет. Придрались к тому, что у вход в санузел на первом этаже из гостиной. На самом деле он а закутке напротив лестницы на второй этаж. Есть второй санузел на втором этаже, к нему не было претензий. Я живу в отдельной комнате на первом этаже, потому что мне трудно передвигаться и подняться на 2 этаж. Обидно до слез, потому что это не причина, а повод отказать! В отказе написано, что планировка не соответствует СанПиН 2.1.1.2645-10 и, в соответствии с пунктом 17 Административного регламента, предоставление заявления о предоставлении услуги с нарушением установленных требований является основанием для отказа.

Я смотрела этот пункт. Там написано, что основанием для отказа является

"5) выявление в представленных документах недостоверной, недостаточной или искажённой информации."

Но я никого не обманывала и предоставила все требуемые заключения по списку в МФЦ:

Заявление на имя главы муниципального образования город Краснодар о признании жилого строения на садовом земельном участке пригодным (непригодным) для постоянного проживания

Технический паспорт объекта недвижимости

Заключение отдела государственного пожарного надзора города Краснодара Главного управления Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Краснодарскому краю

Экспертное заключение Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Краснодарском крае»

Техническое заключение специализированной организации (у меня это Краевое БТИ). Все это я им предоставила!

Пункт постановления, на которое они ссылаются действует с 2010 г и гласит:

"3.9. Не допускается устраивать вход в помещение, оборудованное унитазом, непосредственно из кухни и жилых комнат, за исключением входа из спальни в совмещенный санузел при условии наличия в квартире второго помещения, оборудованного унитазом, с входом в него из коридора или холла."

Интересно, можно ссылаться на то, что в доме есть второй санузел и я инвалид 2 гр? Когда дом проектировали и строили такого требования не было, и у меня есть разрешение архитектуры этого округа?

Я планирую обратиться в суд, нашла решение Красноярского суда по подобному делу - http://www.sud-praktika.ru/precedent/336199.html.

Буду благодарна за любой совет.

Как правильно сформулировать оспаривание решения МВК? Иск такой-то к администрации Прикубанского округа г Краснодара о признании необоснованным отказа в признании садового домика пригодным для постоянного проживания с возможностью последующей регистрации? Нужно ли делать еще какие-то экспертизы? Каковы перспективы у меня с этим делом? Где лучше подать иск? Обязательно по месту нахождения дома или можно и по месту бывшей прописки? У меня с июня нет никакой ((

p.s. На фото видно расположение двери в санузел напротив лестницы в гостиной.

Показать полностью
  • IMG_20170922_123551
    .jpg
, Светлана Ивановна, г. Краснодар
Борис Тихонов
Борис Тихонов
Юрист, г. Воронеж

Здравствуйте!

Я постараюсь Вам помочь по этому Вопросу.

Обязательно по месту нахождения дома или можно и по месту бывшей прописки? У меня с июня нет никакой ((

Во первых, если Вы собираетесь подавать в суд, то логичнее всего было бы подавать иск на обжалование вышеуказанного решения  комиссии по вопросам оценки и обследования жилых помещений жилищного фонда РФ,, а это необходимо подавать по месту нахождения ответчика. 

С уважением, Б.В.Тихонов

1
0
1
0

Хочу Вам сказать, что работу Вы провели очень кропотливую.

В исковом заявлении Вы должны оспорить отказ администрации Прикубанского округа г Краснодара. Документы, находящиеся  у Вас на руках идентичны документам, указанным в решении суда. По поводу наличия второго санузла и требований. 

Когда дом проектировали и строили такого требования не было, и у меня есть разрешение архитектуры этого округа?

По общей практике закон обратной силы не имеет, т.е. если у Вас есть разрешение компетентного на тот момент органа, Вы можете предоставить это в качестве доказательства.  

1
0
1
0
Светлана Ивановна
Светлана Ивановна
Клиент, г. Краснодар

Забыла спросить... Является ли обязательным досудебное урегулирование в моем случае? Или я могу сразу подовать иск в суд?

Похожие вопросы
486 ₽
Вопрос решен
Семейное право
Куда нужно сдавать в таком случае (Москва)?
Установление отцовства в суде при несогласии матери Добрый день. Какая процедура установления отцовства в суде при несогласии матери? Как оповестить ответчика до иска, чтоб получить отказ документально, если это необходимо? Возможно ли сделать ДНК тест на отцовство до подачи иска, прикрепив к иску, чтоб миновать процесс? Куда нужно сдавать в таком случае (Москва)? Ребенку скоро 4 года, иных доказательств навалом. Адрес прописки дочери неизвестен, известен фактический адрес. Помощь в составлении документации в перспективе
, вопрос №4093435, Александр, г. Москва
Семейное право
В процессе подготовки дела к судебному разбирательству судья направил письмо администрации по месту
Винокуров обратился в суд с иском к Аникину о возмещении вреда, причиненного порчей его имущества, на сумму 65 тысяч рублей. Истец указал в своем заявлении, что факт причинения ушерба ответчиком может подтвердить Тарасов, осужденный к лишению свободы и отбывающий наказание в другом городе. В процессе подготовки дела к судебному разбирательству судья направил письмо администрации по месту отбывания Тарасовым с просьбой допросить его в качестве свидетеля и протокол допроса направить в суд . Дайте юридическую оценку действиям судьи. Составьте исковое заявление, дополнив недостающие данные. Определите размер госпошлины.
, вопрос №4092046, Sevelinka, г. Екатеринбург
386 ₽
Недвижимость
Действительно ли действия ЖЭС незаконны - выставлять перерасчёт за 13 месяцев задним числом на основании актуализации данных, как изначально мне сказал юрист?2
Здравствуйте. Подал иск в суд на коммунальную компанию. Иск составлял юрист. Основное требование признать действия ЖЭС незаконными по выставлению долга задним числом. 13 месяцев оплачивал коммунальные платежи без задержек и долгов. И получил квитанцию на 30 тысяч рублей долга. ЖЭС обосновала свои действия как актуализация данных. На мой вопрос юрист ответил, что действия неправомерны, составил иск и вёл дело по доверенности. В суде я не выступал. 6 декабря 2023 года суд вынес решение с отказом. Копию решения я получил только 19 апреля 2024 года (спустя 5 месяцев), так как судья 5 раз переносила его выдачу, хотя заявление на выдачу копии я подал через 2 дня после суда, т.е. 8 декабря 2023. Считаю, что иск юристом был составлен некомпетентно, поэтому получен отказ. Хочу подать обжалование в областной суд, но не знаю: 1. Можно ли это сделать, если в решении суда написано, что оно может быть обжаловано в областном суде в течение месяца, а уже прошло 5 месяцев не по моей вине? 2. Действительно ли действия ЖЭС незаконны - выставлять перерасчёт за 13 месяцев задним числом на основании актуализации данных, как изначально мне сказал юрист?
, вопрос №4091997, Игорь Капорский, г. Санкт-Петербург
700 ₽
Вопрос решен
Земельное право
Каковы возможные пути решения данной ситуации в интересах СНТ и его членов?
Обращаюсь к вам по следующему вопросу, касающемуся установления публичного сервитута электросетевой компанией в нашем садоводческом товариществе (СНТ). Ситуация следующая: 1. В СНТ имеется дорога длиной 200 метров и шириной 6 метров, образованная путем отступа собственников участков с одной стороны на 3 метра от границ своих участков длиной по 50 метров каждый (4 собственника). 2. С противоположной стороны дороги находился участок одного собственника большей длины - 200 метров. Этот собственник также отступил на 3 метра, выделив узкий участок длиной 200 метров для образования дороги. 3. Ранее на одном из участков был расположен трансформатор, принадлежавший СНТ и обеспечивавший электроснабжение всего товарищества. Линии электропередачи и столбы проходили вдоль границ участков, с другой стороны, не пересекая основную дорогу. 4. Впоследствии участок с трансформатором был продан новому собственнику, который потребовал убрать трансформатор. 5. Для восстановления электроснабжения СНТ обратилось в электросетевую компанию. 6. Электросетевая компания установила опоры линий электропередачи прямо по середине основной дороги, что значительно затрудняет проезд автотранспорта. Легковые машины кое-как проезжают. 7. Для размещения линий электропередачи электросетевая компания установила публичный сервитут на длинный (200 метров) участок одного из собственников, отступившего на 3 метра от границы своего участка при образовании дороги. Опоры расположены по границе этого участка. Прошу разъяснить, правомерны ли действия электросетевой компании по размещению опор линий электропередачи прямо на проезжей части дороги и установлению сервитута на участок собственника, отступившего для образования дороги. Каковы возможные пути решения данной ситуации в интересах СНТ и его членов? Заранее благодарю за консультацию! В соответствии со статьей 23, главой У.7 Земельного кодекса Российской Федерации, Постановлением Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009 г. № 160 «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон», Уставом……. …… рассмотрев представленные документы, ходатайство об установлении публичного сервитута публичного акционерного общества «Россети»…. договор об осуществлении технологического присоединения к электрическим сетям от …….., учитывая отсутствие заявлений иных правообладателей земельных участков в период публикации сообщения № … о возможном установлении публичного сервитута, администрация округа ПОСТАНОВЛЯЕТ: 1. Утвердить границы публичного сервитута площадью …… на части земельного участка с кадастровым номером …. согласно приложению к настоящему постановлению. 2. Установить публичный сервитут на основании ходатайства «Россети» ….. на части земельного участка с кадастровым номером …., расположенного по адресу: Пермский край, ….. в целях размещения ВЛ 0,4 кВ (для подключения (технологического присоединения) к сетям инженерно-технического 2 обеспечения (объект «Строительство ВЛ 0,4 кВ с установкой ПУ для электроснабжения ……, сроком на 49 лет. 3. «Россети» вправе: 3.1. приступить к осуществлению публичного сервитута со дня заключения соглашения о его осуществлении, но не ранее дня внесения сведений о публичном сервитуте в Единый государственный реестр недвижимости; 3.2. в установленных границах публичного сервитута осуществлять, в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, деятельность, для обеспечения которой установлен публичный сервитут; 3.3. до окончания срока публичного сервитута обратиться с ходатайством об установлении публичного сервитута на новый срок. 4. «Россети» в установленном законом порядке после прекращения действия публичного сервитута привести часть земельного участка с кадастровым номером…., обремененную публичным сервитутом, в состояние, пригодное для ее использования в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка.
, вопрос №4091380, Иван, г. Березники
800 ₽
Вопрос решен
Наследство
2 Как мне получить информацию из больницы?
Добрый день, Моя бабушка лечилась в психиатрической больнице и в 1996 году там умерла. В больницу, предположительно, ее определяли ее родственники (родители / брат /сестра). Я написала заявление в больницу с просьбой предоставить мне информацию о бабушке (диагноз, фио и контакты ее родственников, место захоронения). Получила отказ (прилагаю) по причине того, что «данные сведения могут быть предоставлены только с согласия законного представителя». 1) Кто в данном случае является законным представителем бабушки? С мужем (моим дедом) они были в разводе, и он уже умер. Других браков у нее не было. У нее есть сын (мой отец), с которым они не виделись с 1955 года по причине того, что он считал ее умершей в 1965 году (ему так сказали). Других ее родственников я не знаю. 2) Как мне получить информацию из больницы?
, вопрос №4091268, Наталья, г. Москва
Дата обновления страницы 26.09.2017