Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

...

Договорное право

На какой счет должны перечислять денежные средства после заключения договоров?

Вопрос 2?

На основании решения общего собрания собственников помещений (ОССП) нашего дома был принят следующий вопрос повестки дня общего собрания:

Наделить Совет дома полномочиями на определении условий пользования общим имуществом иными лицами и заключении договоров с ними, в том числе на заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество.

Решение принято, согласно ЖК, большинством в 2/3 от голосов всех собственников жилых и нежилых помещений дома.

Возникает вопрос?

На какой счет должны перечислять денежные средства после заключения этих договоров. Может ли вообще Совет дома иметь свой собственный счет и на кого тогда он должен открываться.

Показать полностью

Уточнение от клиента

В нашем доме нет ТСЖ. Способ управления нашего МКД - управление управляющей организацией и ОССП выбран Совет дома и положение о Совете.

20 сентября 2017, 02:38

19 сентября 2017, 18:29, Владимир, г. Челябинск

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Здравствуйте, Владимир!

На какой счет должны перечислять денежные средства после заключения этих договоров. Может ли вообще Совет дома иметь свой собственный счет и на кого тогда он должен открываться

Надо полагать, что у Вас создан не совет дома, а в соответствии со ст. ст. 135-136 ЖК РФ товарищество собственников жилья (ТСЖ). Согласно ст. 136 ЖК РФ ТСЖ подлежит государственной регистрации и, соответственно, имеет право открывать в банковском учреждении свой расчетный счет. Вот на этот счет и могут быть перечислены денежные средства после заключения договоров.

19 сентября 2017, 19:57

Владимир Мурашко

Юрист, г. Краснодар

Уточнение клиента
В нашем доме нет ТСЖ. Способ управления нашего МКД — управление управляющей организацией и ОССП выбран Совет дома и положение о Совете.

Жилищный кодекс не содержит такой организации, как ОССП. Если он создан для оказания помощи управляющей компании (УК), то официально он (ОССП) может действовать только через УК. Так же нет понятия, как«управление управляющей организацией». Вы сами-то понимаете смысл такого сочетания слов?

20 сентября 2017, 12:28

Владимир

Клиент, г. Челябинск

1. ОССП - это не организация, а общее собрание собственников помещений.

2. п.2 статьи 161 ЖК РФ гласит . Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один способов управления многоквартирным домом:

1) непосредственное управление .........(количество квартир не более 30, а у нас в доме -82 кв., значит этот способ нам не подходит)

2) управление ТСЖ ( у нас нет ТСЖ)

3) управление управляющей организацией ( наш способ управления, о чем я писал).

20 сентября 2017, 14:21

Похожие вопросы

Трудовое право

Даю письменное согласие на удержание денежных средств из заработной платы, организация отказывает мне и требует вернуть денежные средства в полном размере в течении суток

Потратил командировочные деньги 12000. Даю письменное согласие на удержание денежных средств из заработной платы, организация отказывает мне и требует вернуть денежные средства в полном размере в течении суток. В данный момент я физически это не могу сделать. Как мне поступить? Ржд

Вчера в 18:45, вопрос №4095981, Андрей, г. Ртищево

1 ответ

Недвижимость

Может ли мне Администрация на этом основании отказать в заключении договора соц найма?

Здравствуйте. У меня на руках судебное решение, вступившее в законную силу, о признании меня членом семьи нанимателя и признании права пользования мною жилым помещением, в данном случае, комнатой в коммунальной квартире. В этой комнате я долго проживала одна,мне неизвестно было о местонахождении первоначального нанимателя, и только судья по запросу установила, что он умер в 2004 году, но в судебное решение данный факт не внесла. Так вот, когда я направила копию судебного решения в жилищный отдел администрации для заключения со мной договора социального найма, мне перезвонили и заявили, что отправят мне отказ, на том основании, что из Решения неясно, жив первоначальный наниматель или умер, и что его отчество в решении в разных местах написано по разному, то есть его личность не установлена. Я в замешательстве. Может ли мне Администрация на этом основании отказать в заключении договора соц найма? Спасибо.

Вчера в 03:13, вопрос №4094807, Наталья, г. Владивосток

1 ответ

Договорное право

В случае возврата товара покупателем, обязан-ли продавец сверх цены за товар возвратить покупателю комиссию, удержанную банком за перевод денежных средств

Добрый день! Покупатель оплачивает товар через банкомат. Нам поступает полная сумма по счету. За перевод банк с покупателя списывает комиссию за перевод денег. В случае возврата товара покупателем,обязан-ли продавец сверх цены за товар возвратить покупателю комиссию,удержанную банком за перевод денежных средств.

22 апреля, 11:24, вопрос №4094030, Елена, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Является ли нарушением закона действия по возврату денежных средств с доставки продуктов по обоснованным

Является ли нарушением закона действия по возврату денежных средств с доставки продуктов по обоснованным причинам, тоесть приходят и продукты но есть возможность составить притензию по возврату денежных средств, магазин эту притензию принимает и выполняет, по итогу у тебя бесплатные продукты

22 апреля, 09:26, вопрос №4093782, иван, г. Москва

1 ответ

Защита прав потребителей

Нет ни какова ответа ни звонка и тем более не поступили денежные средства

Здравствуйте! Отправил заказным письмом досудебную притензию с независимой экспертизой автосалону с реквизитами банковского счета! Прошло 10 рабочих дней с момента вручения письма! Нет ни какова ответа ни звонка и тем более не поступили денежные средства! Что делать в такой ситуации?

22 апреля, 02:09, вопрос №4093490, Андрей, г. Москва

3 ответа