Как купить квартиру у должников перед приставами?

Собираюсь купить квартиру у двух взрослых собственников, внес задаток. Теперь оказывается у них долг перед судебными приставами около 500 тысяч рублей. Нотариус не заверяет сделку пока они не погасят долг, а денег у них нет. Хотели, чтобы я оплатил долг в счет квартиры, под расписку. Как поступить, чтобы не потерять деньги?

19 сентября 2017, 19:24, Константин, г. Чебоксары

Юрий Салмин

Юрист, г. Нижний Новгород

Добрый вечер!
Если уж совсем все по закону, то нужно оформить договор дарения денег. Потом проконтролировать, чтобы владельцы квартиры оплатили этими деньгами долг в ФССП. Далее составить предварительный договор купли-продажи квартиры, в котором соразмерно уменьшить стоимость продажи квартиры.
Или внести с письменным оформлением дополнительный задаток, чтобы владельцам хватило оплатить долги. И также проконтролировать, чтобы все поступило судебным приставам.

19 сентября 2017, 20:23

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Все

Нужен ли нотариус при передаче денег на покупку квартиры через ячейку?

Дядя хочет дать Мне деньги, чтобы Я купила квартиру на Себя. Он хочет деньги положить на ячейку. Обязательно ли нотариус при этом ? Я то хочу купить квартиру в другом городе. А Он хочет выписать Меня и дочку из старого адреса, может поэтому хочет нотариуса взять.

15 апреля, 17:42, вопрос №4925461, Ray Lay, г. Сергиев Посад

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Взыскание задолженности

Что делать, если требуют оплатить ущерб от залива квартиры, который произошел до покупки?

Здравствуйте у меня тоже по поводу квартиры. Мы купили квартиру но я не виновата, когда зашли в квартиру был уже потоп в тувалете и залило соседей, 6о они просят 200000т А у меня нет таких денег, а из суда пришел решение что я должна заплатить.

15 апреля, 16:55, вопрос №4925397, Татьяна, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Купила квартиру за наличные, но с использованием денежных средств со сберегательного счета ребёнка, с разрешения органов опеки

Здравствуйте. Купила квартиру за наличные, но с использованием денежных средств со сберегательного счета ребёнка, с разрешения органов опеки. Теперь, согласно данному разрешению, я обязана выделить дочери долю, пропорциональную размеру её денежных средств. Собственник я одна, муж погиб. Дочь тоже одна. Квартира была куплена после гибели мужа. Подскажите, пожалуйста, для выделения доли в данном случае мне нужно обращаться к нотариусу или можно все оформить через МФЦ?

15 апреля, 00:07, вопрос №4924601, Анастасия, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Можно ли оформить квартиру, купленную на маткапитал до брака, на мужа?

Я купила квартиру на мат капитал до брака,могу ли я оформить на мужа квартиру вступив с ним в брак после покупки жилья

13 апреля, 11:04, вопрос №4922330, Светлана, г. Краснодар

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Нотариат

Нужно ли открывать счета детям при продаже квартиры, купленной на маткапитал?

Здравствуйте, я купила квартиру и выделила там доли себе и своим детям, а старую квартиру купленную за материнский капитал хочу продать. Сходила в органы опеки они мне сказали, что нужны свежие справки ЕГРН и открыть счета детям, но я не пойму зачем им счета если я уже выделила им доли? Квартиру хочу продать маме

10 апреля, 12:58, вопрос №4919684, Галина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.