Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, я купила квартиру и выделила там доли себе и своим детям, а старую квартиру купленную за материнский капитал хочу продать
Здравствуйте, я купила квартиру и выделила там доли себе и своим детям, а старую квартиру купленную за материнский капитал хочу продать. Сходила в органы опеки они мне сказали, что нужны свежие справки ЕГРН и открыть счета детям, но я не пойму зачем им счета если я уже выделила им доли? Квартиру хочу продать маме
Не получится. Вы детям доли подарили, а их собственность — это отдельно — опека следит — ст.. 37 ГК РФ.
Не так надо было делать.
Здравствуйте.
Органы опеки требуют открыть счета детям и предоставить свежие справки ЕГРН при продаже квартиры, купленной с использованием материнского капитала, потому что это связано с защитой имущественных прав несовершеннолетних. Даже если вы уже выделили детям доли в старой квартире, при её продаже необходимо обеспечить сохранение или улучшение их жилищных условий.
Если Вам нужна очень подробная консультация по Вашему вопросу, напишите в личное сообщение (чат). Вот ссылка: pravoved.ru/lawyer/2384674/
Желаю Вам удачи!
Ситуация связана с требованиями закона о материнском капитале и защитой прав детей при продаже жилья, в котором они имеют доли.
Органы опеки требуют открыть счета детям, потому что при продаже старой квартиры дети утрачивают право собственности на доли в ней — даже если в новой квартире доли уже выделены, опека обязана проверить, что дети не ухудшают свои жилищные условия. Счета — это способ зафиксировать компенсацию стоимости долей или подтвердить соблюдение имущественных прав детей. Конкретные требования зависят от позиции опеки, размера долей, площади и стоимости старого и нового жилья.
Ситуация требует разбора деталей — напишите в личные сообщения, помогу с конкретными шагами.
Если ответ полезен — поставьте "+".
Здравствуйте, Галина.
Подскажите, доли детям были выделены на той квартире, которую покупали с использованием мат капитала?