Формулировка в письме предыдущего собственника в теплоснабжающую организацию:
"Прошу не подавать тепловую энергию вплоть до моей письменной просьбы.".
Позиция ФАС в похожей ситуации:
----------------------------------------------------------------------------------
"В Ростовское УФАС России поступило заявление индивидуального предпринимателя на действия ООО «Лукойл – ТТК».
В ходе рассмотрения дела установлено, что ИП приобрел в г. Ростове-на-Дону нежилое здание, оборудованное центральным отоплением, горячим водоснабжением, водопроводом от городской сети, а также общесплавной канализацией, после чего произвел снос строения в целях возведения на его месте нового здания.
Индивидуальный предприниматель обратился к ООО «Лукойл ТТК» с письмом о заключении договора на подключение здания к системе теплоснабжения и о выдаче ему условий подключения. Однако сетевая организация выставила счет за подключение строящегося объекта.
Справка: Статья 14 Федерального закона № 190-ФЗ «О теплоснабжении» предусматривает однократный характер технологического подключения теплопотребляющих установок и тепловых сетей потребителей тепловой энергии к системе теплоснабжения.
Таким образом, для подключения вновь возведенного объекта на месте снесенного здания к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется их создание либо реконструкция. Подключение осуществляется в рамках ранее принятых на себя ООО «Лукойл ТТК» как сетевой организацией обязательств по снабжению этого объекта тепловой энергией, а взимание платы за подключение является злоупотреблением доминирующим положением.
ООО «Лукойл – ТТК» признано Ростовским УФАС России нарушившим ч.1 ст. 10 ФЗ «О защите конкуренции». Рассматривается вопрос о привлечении компании к административной ответственности.
".
Может быть это направление перспективней?
----------------------------------------------------------------------------------
Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 29.07.2017)
"О теплоснабжении"
(с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017)
...
14. Потребитель, объекты которого ранее были подключены (технологически присоединены) к системе теплоснабжения в надлежащем порядке, вправе снижать тепловую нагрузку добровольно и при условии отсутствия технических ограничений уступать право на использование мощности иным потребителям, заинтересованным в подключении (технологическом присоединении), в порядке, установленном правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством Российской Федерации.
(в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 318-ФЗ)
...