Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа доли в квартире без согласия совладельца
Я владею половиной квартиры, по праву наследования. Совладелец чужой человек. Могу ли я продать свою долю самостоятельно, без согласия совладельцем.
Добрый день,
Квартира находится в общей долевой собственности.
Существует преимущественное право покупки (ст. 250 ГК РФ):
При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов.
Продавец доли обязан известитьв письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долюпостороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.
Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имуществов течение месяца
со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.
При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.
С уважением,