Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить разрешение на строительство дома на дачном участке?
Хочу начать строительство жилого дома на собственном участке (земля сельскохозяйственного назначения, для дачного строительства) и использовать средства материнского капитала. Как получить разрешение на строительство, которое необходимо для оформления? Администрация района не может мне выдать градостроительный план ввиду того что земельный участок не включен в черту населенного пункта.
В соответствии с пунктом 1 части 17 Градостроительного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ выдача разрешения на строительство не требуется в случае: строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства.
Но разрешение необходимо для реализации материнского капитала. Я смогу его получить если участок входит в черту дачного некоммерческого товарищества?
При реализации материнского капитала следует руководствоваться ст. 10 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ , в соответствии с которой средства (часть средств) материнского (семейного) капитала в соответствии с заявлением о распоряжении могут направляться на строительство, реконструкцию объекта индивидуального жилищного строительства, осуществляемые гражданами без привлечения организации, осуществляющей строительство (реконструкцию) объекта индивидуального жилищного строительства, в том числе по договору строительного подряда, путем перечисления указанных средств на банковский счет лица, получившего сертификат.
В соответствии с Гражданским, Градостроительным и Земельным кодексами строительство жилого дома на земельном участке, находящимся в черте дачного некоммерческого товарищества не запрещается.