Кто должен производить замену радиаторов в служебной квартире?

Здравствуйте! Менять должны УК. Ответственность несут УК.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491
 
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛОГО
ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ
ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА
В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО КАЧЕСТВА
И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ

6. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Здравствуйте, Алексей! Поскольку Вы не являетесь собственником жилого помещения, то и менять за свой счет в этой квартире радиаторы отопления не обязаны. Заявление не имеют права не принять, даже если оно не по адресу. Получив Ваше заявление, домоуправление обязано рассмотреть его в срок не более 30 дней. Если заявление не подлежит рассмотрению в домоуправлении, то работник обязаны переслать его по назначению, а Вам дать ответ в течение семи дней. Пошлите им письмом заказным или с уведомлением.

Собственником скорее всего является администрация района (муниципального образования) или УК, надо разбираться. Собственник и будет оплачивать убытки, запасайтесь фактами, фотоматериалами, для суда.

Не хотят работать с заявлением — есть прокуратура. Вынесет представление или предостережение, еще проведут проверку — начнут работать.