Выплата неустойки застройщиком за невыполнение условий договора

Кухонная фабрика не передала мебель в срок. Была подана досудебная претензия о передачи мебели в новый срок и выплате неустойки за просрочку. Мебельная фабрика сослалась на пункт договора и посчитала что просрочки нет. В выплате неустойки отказала. Мебель в срок новый не передала. Подан иск о расторжении договора. Заседание на следующей неделе. Салон вышел на связь и просит реквизиты для возврата денег. Как дальше поступить ? Реквизиты не хотим давать

Здравствуйте. У меня на участке два дома. Но в Росреестре зарегистрирован только один(основной дом). А гостевой дом(без регистрации) я сдаю арендатору. Арендатор многократно нарушал условия договора. Я хочу его выселить, а он не уходит и удерживает дом. Договор оформлен на основной дом(в котором он не живёт). Могу ли я выселить его силой из незарегистрированного дома(которого по документам не существует) и вселить в зарегистрированный? Либо пусть уходит. Ведь получается, что если дома не существует юридически, и если договор оформлен на другой дом на участке, то он не может жить в неосновном доме, так его не существует, и договор на несуществующий дом не действует

Совкомбанк отказал в возврате страховки при досрочном погашении кредита с формулировкой: Согласно 2.4. ст. 7 Федерального закона «О потребительском кредите (займе)» Договор страхования считается заключенным в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа), если в зависимости от заключения заемщиком такого договора страхования кредитором предлагаются разные условия договора потребительского кредита (займа), в том числе в части срока возврата потребительского кредита (займа) и (или) полной стоимости потребительского кредита (займа), в части процентной ставки и иных платежей, включаемых в расчет полной стоимости потребительского кредита (займа), либо если выгодоприобретателем по договору страхования является кредитор, получающий страховую выплату в случае невозможности исполнения заемщиком обязательств по договору потребительского кредита (займа), и страховая сумма по договору страхования подлежит пересчету соразмерно задолженности по договору потребительского кредита (займа). Из приведенного пункта следует, что договор страхования, заключенный в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа), должен соответствовать перечисленным в Федеральном законе критериям. Вместе с тем, программа «Вернется Больше» не влияет на условия кредитного договора, Банк не является выгодоприобретателем по договору страхования, размеры страховой суммы установлены при заключении договора страхования, и не подлежат пересчету соразмерно задолженности по кредитному договору, в связи с чем она не является заключенной в целях обеспечения исполнения обязательств заемщика по договору потребительского кредита (займа). На основании изложенного сумма ранее оплаченных взносов возврату не подлежит. Как правильно составить обращение Финансовому уполномоченному по правам потребителей финансовых услуг

Застройщик в договоре ДДУ прописывает , что дольщик вправе отказаться от подписания акта приема-передачи, только в том случае, если недостатки являются существенными, далее пункт о том, что стороны признают тот факт, что получение застройщиком разрешения на ввод в эксплуатацию объекта недвижимости подтверждает завершение стр-ва и отсутствие при создании объекта каких-либо существенных недостатков.(т.е.по сути получено разрешение=нет существенных недостатков =обязательство подписания акта) При наличии несущественных недостатков "..подлежат устранению Застройщиком в рамках гарантийного срока Объекта, указанного в разделе 5 настоящего договора, после передачи Объекта Участнику в соответствии с условиями настоящего договора.Гарантийный срок 3 года. Означает ли это, что дольщику придется ждать исправлений дефектов указанных в акте приема передачи в течение 3х лет?

Здравствуйте! 20 июля 2026 г. продал автомобиль по ДКП в рассрочку на 220 000 руб. (график: 20 000 руб. до 26.07, 100 000 руб. до 16.08, 100 000 руб. до 16.09). Машина передана по акту приёма-передачи (от 20.07) без каких-либо претензий покупателя к техническому состоянию, до полной оплаты по договору я как продавец удерживаю ПТС и один комплект ключей, право собственности к покупателю не переходит Первый платёж (26.07) просрочен, оплаты до сих пор нет, покупатель 26.07 сослался на «гнилое днище», хотя в моём объявлении о продаже прямо указывалось «вложения в кузов», плюс я устно предупреждал о состоянии кузова перед сделкой, и есть его голосовое сообщение, где он говорит, что заберёт машину «как есть», не глядя, и что если «косяк всплывёт, то не страшно». Устно попросил скидку до 165 000 руб, я на эмоциях согласился (есть переписка с его подтверждением «да верно», касаемо скидки), но денег так и не поступило ни по старым, ни по новым условиям Обещал заплатить 15 августа. Если 15-го оплаты не будет, планирую 17 августа отправить досудебную претензию (заказным письмом) с требованием оплаты долга и неустойки (1% в день по условиям договора), не забирая автомобиль, с последующим обращением в суд и взысканием через приставов, так как покупатель официально трудоустроен Вопросы: 1) Стоит ли отправлять досудебную претензию именно 17 августа или лучше раньше/позже с учётом стратегии? Сколько денег требовать - по договору 220 000 или по устной договоренности 165 000? 2) Какие материалы (переписка, голосовое сообщение, объявление о продаже, договор) стоит заверить у нотариуса заранее, чтобы усилить их доказательную силу на случай суда? 3) Если покупатель в суде заявит о недостатках (днище) и потребует расторжения договора, то какова реальная вероятность, что суд встанет на его сторону, учитывая подписанный акт без претензий, объявление с оговоркой о кузове и его голосовое согласие принять машину «как есть»? 4) Как правильно рассчитать сумму иска (основной долг, неустойка) на случай, если до суда дойдёт после 15 сентября?