Здравствуйте!
Согласно статье 154 Жилищного кодекса РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2)плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также — коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
Как видите, подпункт 2 пункта 1 данной статьи, даёт полный ответ на Ваш вопрос
содержатся ли эти затраты в квитанции на оплату в строке содержание жил помещений у не приватизированных квартир.
Перерасчет по строке «содержание жилого помещения» может быть произведен, только в случае разницы тарифов между приватизированными и неприватизированными квартирами. В ином случае, делать перерасчет нелогично.
По общему правилу перерасчет услуг ЖКХ выполняется с момента, когда было зарегистрировано право собственности, то есть все начисления за наем снимаются. Эту графу заменяет иная – капитальный ремонт.
