Как продать квартиру, если двое наследников оформили право собственности, а один нет?

По праву наследования после смерти отца в 2006 году дети оформили в собственность по 1/3 однокомнатной квартиры, оставшуюся 1/3 должна была оформить мать умершего. Однако она до сих пор этого не сделала. Сложность в том, что она проживает в другом городе и на неоднократные телефонные переговоры об оформлении доли и последующей продаже квартиры не реагирует. В квартире никто не прописан и не проживает, но на протяжении 10 лет дети оплачивали все коммунальные услуги. Какие действия можно предпринять в свете нового закона о долевом наследовании квартиры, чтобы решить вопрос с продажей?

Прошу дать ответ по эл. почте, т.к. в настоящее время проживаю за границей и хочу помочь моим внукам решить проблему, которую не хочет решить их другая бабушка.

Показать полностью

06 сентября 2017, 16:37, Любовь Александровна, г. Барнаул

продажа квартиры

Ольга Варапанова

Юрист, г. Нижневартовск

Здравствуйте, Любовь Александровна.

Дети могут обратиться к нотариусу за получением наследства, которое они фактически приняли.

Наследство предполагается фактически принятым, пока не доказано иное. Правда, нотариусы нередко в этом случае при решении вопроса о выдаче свидетельства о праве на наследство учитывают наличие прописки в наследованной квартире. И хотя закон не связывает возникновение конституционных прав фактом регистрации по месту жительства или по месту пребывания, чтобы ускорить процесс оформления наследства, можно бы и прописать в квартире, где у наследников по одной трети уже оформлено. Это ускорит дело.

06 сентября 2017, 16:46

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Наследство

Как оформить в собственность приватизированную квартиру после смерти хозяйки?

Купил приватизированную квартиру, но не успели оформить право собственности на эту квартиру, т.к. хозяйка умерла, я в ней прописан и живу 25 лет, плачу все комуннальные расходы беспрерывно все эти годы. Документов она никаких не оставила, кроме технического паспорта и договора на передачу квартиры в собственность на себя, ещё когда приватизировала эту квартиру. Из наследников, если они есть, никто за эти годы не обращался. Вопрос. Можно ли и каким образом оформить эту квартиру на себя, если можно, хотелось бы узнать последовательность действий.

25 июля, 10:32, вопрос №5010751, Вячеслав, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Лицензирование

Что делать человеку предпенсионного возраста без работы и пенсии?

А как тогда заработать на жизнь, если по возрасту не берут никуда? А пенсии нет, идти воровать (не умею) что делать?

23 июля, 17:20, вопрос №5009751, Фрунзе Анатолий Павлович, с/п. Архангельское

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли признать право собственности на квартиру по договору соцнайма, приватизированную колхозом?

Есть ли смысл судиться с колхозом за право собственности на квартиру в которой проживаем по договору соц. найма государственного жилищного фонда РСФСР с 1989г. Колхоз приватизировал квартиру в 2010г на нашу просьбу отдать квартиру в собственность отказывал и не давал разрешения на приватизацию нам. Квартиру дали маме как многодетной (7детей) и как ветеран труда. После смерти договор переписали на меня. Все колхозные паи земельные сдали в колхоз и еще имеется имущественный пай, который нам не отдали. Если нам не дадут оформить право собственности нас в любую минуту могут выгнать из квартиры так как они собственники а мы никто.

22 июля, 14:14, вопрос №5008903, Светлана, г. Волгоград

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Наследство

Что делать, если украинский нотариус не передал наследственное дело в архив ДНР?

Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР Здравствуйте. Из Мариуполя, ДНР. Никак не можем оформить маме (86 лет) в наследство половину их общей квартиры, после смерти папы, умершего в 2021 году, перед войной. Мы открывали наследственное дело у украинского нотариуса. Теперь уже получили решение суда (в 2025 г.)о факте принятия наследства . Чтобы получить у российского нотариуса свидетельство о праве собственности, он требует искать ТОГО украинского нотариуса, или документы в архиве ДНР. Что делать, если того нотариуса уже в городе после боевых действий нет, и в архив ДНР он ничего не передавал?

18 июля, 17:26, вопрос №5006592, Ева, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Можно ли продать квартиру, купленную на маткапитал, если собственник оформил доверенность?

Можем ли продать квартиру ,если сын является собственником так как покупалась за счет маткапитала, он выписался с квартииы и уехал, а право продать его долю оформил доверенность на маму., на тот момент было 17лет ему

18 июля, 15:04, вопрос №5006527, Элиза, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.