Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Можно ли снять обременение с 1/2 доли нежилого помещения, если второй заемщик банкрот?

Добрый день ! Ситуация такая : Ипотека в силу закона установлена на весь объект ( нежилое помещение). Объект находится в ипотеке ООО (организации ),которая на стадии конкурсного производства по банкротству. Собственников двое ,по 1/2 доли у каждого. Я как один из собственников данного помещения оплатила ипотеку своей доли .Второй собственник не оплатил.Соответственно его доля перешла ООО.Должна ли быть снята ипотека с моей части помещения ?

Как правильно снять ипотеку с моей оплаченной доли объекта ?

Конкурсный управляющий говорит,что это невозможно ?Прав ли он ?

Как поступить в данном случае ?

Показать полностью

05 сентября 2017, 02:55, Анна, г. Самара

нежилое помещение

Виктор Виль

Юрист, г. Томск

Здравствуйте, Анна. Рекомендую направить конкурсному управляющему предложение — претензию о заключении соглашения о выделе Вашей доли в натуре. По сути, обременение на Вашей доле «висит» незаконно. Но и снять его, пока доля не выделена, проблематично. И с другой стороны, Вы долг в своей части погасили, поэтому ограничивать Вас в правах собственника противоречит конституционной гарантии. В тексте претензии подробно опишите ситуацию и сошлитесь насоответствующие нормы ГК и Конституции

05 сентября 2017, 04:08

Анна

Клиент, г. Самара

Здравствуйте,Виктор ! А более подробно на какие соответствующие нормы ГК и Конституции можно ссылаться в данном случае ?

05 сентября 2017, 08:49

Анна

Клиент, г. Самара

А снять обременеие с объекта без выдела доли невозможно ли?

05 сентября 2017, 08:56

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Земельное право

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка

Между ИП (арендодатель) и ООО (Арендатор) заключен договор аренды нежилых помещений и земельного участка. В феврале стороны пришли к соглашению об уменьшении арендуемых помещений (отказались от земельного участка и части нежилых помещений, но увеличили офисные помещения, то есть добавили те, которых ранее не было в договоре). Этим же дополнительным соглашением согласовали новый размер арендной платы. Ранее размер арендной платы был определен в виде единой твердой денежной суммы за все объекты аренды. Арендатор возвратил выбившие объекты аренды несвоевременно, вопрос как посчитать задолженность?

09 февраля, 13:08, вопрос №4851486, Сергей, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Трудовое право

Можно ли работать в банке после признания банкротом

08 февраля, 21:48, вопрос №4850867, Саша, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей

Здравствуйте. 1. Должен ли владелец доли в квартире платить коммунальные платежи. 2. Если владелец доли не платил коммунальные платежи можно ли его обязать по суду оплатить коммуналку за все годы не платежей

08 февраля, 18:31, вопрос №4850701, Марго, г. Щелково

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Жилищное право

Можно ли временно прописать отца к к сыну если если это муниципальная квартира и в ней прописан ещё брат матери но у него о дельный лицевой счёт

08 февраля, 13:48, вопрос №4850521, Виктория, г. Санкт-Петербург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Недвижимость

Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей

Добрый день. 14 месяцев назад нотариально заключили зделку. Договор купли продажи на нежилое помещение расщитались с покупателем 1 200 000 рублей. Оценочная стоимость 6 000 000 рублей. 3 дня назад налоговая выставила налог 900 000 рублей. Как поступать дальше.

08 февраля, 13:34, вопрос №4850510, Олег, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.