Залог

Здравствуйте, брал в аренду автомобиль , вернул без каких либо претензий , залог мне вернули , я выкинул акт , считая залога отсутствием претензий , вечером того же дня мне позвонили с этой компании и сказали что автомобиль поврежден , сумма 10.000 их бы устроила и покрыла убытки , я отказался , так как ни каких повреждений на авто не было , сейчас у нас суды , иск на 200.000 рублей , на мои доводы о возврате залога истец написал объяснительную , что залог вернули случайно, ссылаясь на ошибку менеджера , в акте приема передачи , указали повреждения и свидетелей , но сделали это уже в отсутствии меня ,моя подпись в акте есть , время указано 11:30 , но это не то время , вернул автомобиль в 10:00,в 11:55 у меня уже вылетал самолет , маршрутная квитанция у меня есть ,сумму выплаты назначил эксперт , как правильно пояснить суду свою невиновность?

Здравствуйте! Арендуем квартиру 12 лет, с новым собственником (передача по наследству) не договорились о новых условиях, поэтому съезжаем. Арендодатель не возвращает залог, срок для съезда получается меньше месяца. И ещё мой молодой человек запутался и ещё отправил оплату за месяц, которую арендодатель тоже не хочет возвращать. Как в такой ситуации отстаивать свои права, вернуть деньги или увеличить срок аренды, по оплате и залогу получается ещё на 2 месяца?

Сняли квартиру у человека но не успели полностью её смотреть из-за обстоятельств но решили её снять Приезжая в итоге на следующий день уже сумками мы обнаруживаем очень много вещей которых не было обговорено там было очень много плесени было везде грязно ужасно выглядело сама квартира был везде мусор было очень шумно потому что он исходил из канализации и из вентиляции. А ещё забыл уточнить что в договоре не было у нас обеспечительного платежа то есть залога которые собственник то есть арендодатель решил изъять в размере 25 000 при условии что это будет только частью залога то есть частью от 50 000 руб. Вот досудебные документ точнее пока что просто набросок который из которого мы составим документ и отправим человеку Messenger в котором мы общались есть ли он не согласится на досудебные так сказать мирный договор то сможем ли мы выиграть дело в суде и правильно ли мы всё делаем сам договор я отправить не могу но в договоре чётко прописано что арендатор для вот проведения всей вот этой штуки должен арендодателю заплатить за в размере нуля рублей это чётко прописано в договоре