8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Как взять займ двум людям под залог недвижимости одного из них?

Здравствуйте, уважаемые юристы! Подскажите, пожалуйста, по ниженаписанной ситуации как поступить.

Иванов и Петров ведут совместный бизнес (ОООшка) и хотят взять крупный займ у Сидорова, разделив обязательства по нему 50/50, как и доли в бизнесе. Никто не приходится никому родственниками. У Петрова имеется в 100% собственности нежилое помещение, рыночная стоимость которого в 2 раза выше планируемой суммы займа, которое он готов выдать в качестве залога по займу за обоих (потому что куплено оно в складчину Ивановым и Петровым 50/50, но формально собственником является лишь Петров). Можно ли оформлением Договора Займа, в котором будут фигурировать физ.лица Иванов с Петровым с одной стороны и Сидоров с другой стороны, а так же оформлением Договора Залога недвижимости для обеспечения займа, составленным между Петровым с одной стороны и Сидоровым с другой стороны, и зарегистрированным в Росреестре, полноценно защитить интересы Сидорова и обеспечить полностью 100% сумму займа с помощью этого помещения? Или же в такой ситуации будет обеспечено лишь 50% от суммы займа, т.к. Иванов занимает, но ничего в залог со своей стороны не предоставляет?

Сидоров не хочет заключать займ с ОООшкой, т.к. ответственность ОООшки ограничивается лишь уставным капиталом.

Что и где необходимо прописать Иванову и Петрову в данном случае, чтобы ответственность по выплате займа была 50/50 ?

Быть может при таких входных данных фигурирование Иванова в договоре займа излишне? Т.к. он фактически итак будет нести 50% ответственности в случае не выполнения обязательств, ведь он вкинул в стоимость помещения половину денег.

Показать полностью
, Константин, г. Новосибирск
Евгений Тронин
Евгений Тронин
Юрист

Если Вы хотите детально и по-существу, то Ваша консультация может быть только платной!

Разместите на сайте в разделе  платных консультаций.

1
0
1
0
Евгений Соловьёв
Евгений Соловьёв
Юрист, г. Москва

Согласен с коллегой — слишком много «Петровых и Сидоровых»,

но я бы порекомендовал Вам задуматься о том, чтобы сделать второго заемщика, не заемщиком, а поручителем (Иванова), если гос-ин Сидоров хочет прям уж заперестраховаться.

1
0
1
0
Похожие вопросы
1000 ₽
Кредитование
Мне нужен человек который займётся моей кредитной историей, я брал и еще не отдал микрозайм, по причине пошёл
Мне нужен человек который займётся моей кредитной историей, я брал и еще не отдал микрозайм, по причине пошёл по контракту в сво, мне сейчас некогда ими заниматься, плюс насчитали нормально много хотят есть вариант с ними как-то договориться , я готов выплатить кредиты но не те суммы которые они насчитали , мой Вацап +79900581248, просто как начислят ЗП Мне не нет времени заниматься этими вопросами
, вопрос №4061568, Сергей, г. Москва
Все
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости моей квартиры муж нашёл агента по недвижимости чтоб закрыть кредит и Квартира была продана людям чуть ниже стоимости что покупали ну люди закрыли этот кредит я могу написать заявление на медработника который давал справки мне что я не состою на учёте и к тому же по месту регистрации давать справку только могут в течение 5 лет прожить на этой территории и как быть
, вопрос №4060931, Дарья, г. Дальнереченск
Побои
При распитии алкоголя один человек, при попытке встать, упал головой на стол
Уголовное дело. При распитии алкоголя один человек, при попытке встать, упал головой на стол. Получил синяк как будто от кулака. Я был с ним в одной комнате. Поднял его и мы продолжили пить. В другой комнате была девушка, она зашла спросила, что случилось он ей ответил упал на стол. Через два дня он умер дома ( правда ещё болел сильно, желудок, сердце). Сам пока был жив так же отправил аудио сообщение другу о том что упал. Телефон у полиции. Сейчас дознаватель собирает материалы против меня. А ведь реально не причем! Скоро полиграф.
, вопрос №4060973, Владимир, г. Иркутск
Семейное право
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости моей квартиры муж нашёл агента по
Вот такая ситуация был взять большой кредит под залог недвижимости моей квартиры муж нашёл агента по недвижимости чтоб закрыть кредит и Квартира была продана людям чуть ниже стоимости что покупали ну люди закрыли этот кредит я могу написать заявление на медработника который давал справки мне что я не состою на учёте и к тому же по месту регистрации давать справку только могут в течение 5 лет прожить на этой территории и как быть
, вопрос №4060927, Дарья Сергеевна Матвеева, г. Москва
Семейное право
Взяла быстрый займ, но к сроку сумму погосить не успела, оплатила только процент, в течение не скольких дней погашу Что будет.?
Взяла быстрый займ , но к сроку сумму погосить не успела , оплатила только процент , в течение не скольких дней погашу Что будет. ?
, вопрос №4060236, Лиза, г. Нижний Новгород
Дата обновления страницы 30.08.2017