Получение жиья по программе реновации

По программе реновации улучшить свои жилищные условия Вы сможете только в том случае, если стоите на очереди по улучшению жилищных условий. Если нет, то Вам предоставят аналогичную квартиру с тем количеством комнат, которые были. При получении жилья по программе реновации, с Вами будет заключен новый договор найма. 

Здравствуйте, Жанна Юрьевна.

Если указанные лица не состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, то предоставят равнозначное жилое помещение а не на состав семьи (семей).

Нужно признаваться нуждающимися, чтобы получать жилое помещение на всех.

Если хотите чтобы предоставили разные квартиры, то нужно добиваться признания нуждающимися разными семьями, что крайне сложно.

Жилищный кодекс

Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд

8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.

Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

По смыслу части 8 статьи 32 ЖК РФ собственнику жилого помещения другое жилое помещение взамен изымаемого должно предоставляться на праве собственности. Вместе с тем не исключена возможность предоставления собственнику с его согласия другого жилого помещения на иных правовых основаниях (например, из государственного или муниципального жилищного фонда по договору социального найма; по договору найма в домах системы социального обслуживания населения);

С уважением!   Г.А.  Кураев

По Закону РФ от 15 апреля 1993 года N 4802-I «О статусе столицы Российской Федерации», который стали называть законом о реновации с изменениями от 1 июля 2017 г., ст. 7.3.  в том случае если люди не стоят на очереди по улучшению жилищных условий, то им предоставляется равнозначная квартира по количеству комнат на всех, комнаты безусловно будут отдельные… В этом же районе, по метражу общей площади несколько больше чем ваша старая квартира. То что проживают три семьи значения не имеет. Значение имеет очередники ли вы или нет.

Так что, если есть возможность вставайте на очередь на улучшение. Или же приватизируйте свою квартиру и тогда сможете докупить метры официально и получите больше площадь.

     Ст. 7.3.

     Нанимателю жилого помещения и проживающим совместно с ним членам его семьи взамен освобождаемого ими жилого помещения предоставляется равнозначное жилое помещение по договору социального найма, а при наличии их письменного заявления равнозначное жилое помещение предоставляется им на праве собственности на основании договора передачи жилого помещения в собственность.

    Собственники  жилых  помещений  и  наниматели  жилых помещений в  многоквартирных  домах,  включенных  в  программу  реновации, которым предоставляются в собственность равнозначные жилые помещения, вправе   по письменному заявлению приобрести за доплату жилые помещения большей площади и (или) жилые помещения, имеющие большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения, в порядке, установленном нормативным правовым актом города Москвы,