Постановка на кадастровый учет и договор дарения

Здравствуйте! Приобретенная два года назад мамой квартира имеет условный регистрационный номер в кадастре, т.е. на кадастровый учет не поставлена (кадастровый номер совпадает с ранее выданным на Свидетельстве продавца). Со времени покупки сделан ремонт с незначительной перепланировкой. Технического плана нет. Мама хочет оформить на меня дарение. Подскажите, в какой последовательности действовать: технический план, кадастровый учет, дарение? Или на дарение в простой письменной форме не влияют последующие процедуры, даже если в техническом плане зафиксируют изменения и присвоят новый регистрационный номер при постановке на кадастровый учет? Можно ли избежать подготовки технического плана и встать на кадастровый учет по ранее учтенному (условному) номеру? Или это имеет правовые последствия при продаже, наследовании или дарении? Спасибо. С уважением. Оксана