8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Директор ТЦ предлагает мне построить новый павильон за свой счет, но я не нарушала договор аренды

Здравствуйте!! На протяжении 13 лет, я аренду павильон в частном торговом центре, за весь срок договор продливался автоматически, с моей стороны не было не одной просрочки по арендной плате, не одной жалобы со стороны клиентов, не одного нарушения правил магазина, сегодня директор мне предложила переехать на новое место и построить за свой счёт новый павильон, и с увеличенной арендной платой в три раза от существующей на данный момент, это законно??? И что мне делать????

, Рустем, г. Казань

Добрый день. Договор я так понял был заключен один раз, вопрос на какой срок? если в договоре срок не указан, то он заключается на неопределенный срок.

(«Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)» от 26.01.1996 N 14-ФЗ(ред. от 28.03.2017) 2. Если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенным на неопределенный). 

В договоре должны быть прописаны права и обязанности сторон, т.е. на каком основании договор растрогается. Если оснований не наступило, то против вашей воли договор расторгнуть не могут. Договор вы можете расторгнуть по соглашению сторон например. В общем читайте внимательно условия договора.

1
0
1
0
Рустем
Рустем
Клиент, г. Казань

Здравствуйте, договор продлевался, каждые полгода, тоесть мы ставили подписи и печати, и продолжали работать

Вы продлевали каждые полгода и ставили подписи просто по взаимному соглашению или такие условия предусмотрены договором?

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

 Здравствуйте. Соласно, ст. 614 ГК РФ четко прописано, что главная обязанность арендатора состоит в своевременном внесении арендной платы (платы за пользование имуществом), которая и составляет цену договора аренды. Не своевременная уплата может быть причиной досрочного расторжения договора и взыскания задолженности в судебном порядке.
В качестве меры арендодатель вправе удерживать оставшееся у него после прекращения договора аренды, но принадлежащее арендатору имущество в обеспечение обязательства арендатора по внесению арендной платы (п. 14 письма ВАС N 66). При соблюдении всех норм договора, вы имеете право отстаивать свои претензии по этому поводу в судебном порядке.

1
0
1
0
Рустем
Рустем
Клиент, г. Казань

Здравствуйте, с моей стороны не было не одной жалобы и просрочки по арендной плате, не нарушали правили магазин, аренда продливался на протяжении 13лет, подписывал договор и продолжали работать

Похожие вопросы
Как подать жалобу в ГИТ, если работодатель требует личного подписания приказа об отпуске?
Мне очень срочно нужно подать жалобу в ГИТ!!!!!!! Я инвалид второй группы, написала заявление на отпуск за свой счет на два месяца. Директор издала приказ об отпуске, с которым мне препятствуют ознакомиться и подписать по электронной почте , администратор требует подписать его только лично в офисе компании. Я только что с больничного , он закрыт 04.05.2026 г. с 05.95.2026 г. Я в отпуске за свой счет , мною не подписанного и я его еще в глаза его не видела, они могут его порвать и влепить мне прогулы и уволить по статье. У меня есть скриншоты переписок с рабочего чата с администратором, о том что они получили мое заявление на отпуск , директор его подписал и что я только лично должна его подписать в их компании. Теперь администратор пишет мне что она ничего не знает, что у неё нету доступа к документам и она просто такой же нанятый человек как и я.... кстати трудовой договор на подпись о приеме меня на работу приносила она мне лично... А теперь у нее нету доступа к документам, а еще тогда она мне подсунула на подпись четыре пустых бланка на подпись о моем согласии на отпуск за свой счет каждый по две недели, иначе не взяли бы на работу.Я ещё не отошла от больничного и нахожусь на лечении, таблетки пить ещё месяц, четыре укола и физиотерапия нужна.Я отказала им в личной явке, мне больше не отвечает администратор , а директор вообще молчит, от него ни звонков ни писем , ни электронных ни заказных.
, вопрос №4947330, Света Светикова, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли построить закрытую беседку на участке ЛПХ для сдачи в аренду?
Здравствуйте, есть участок под ЛПХ, могу ли я там построить закрытую беседку (т.е . Окна, двери, крыша) на бетонных сваях, для дальнейшего сдачи в аренду? Какие нужны оформить документы, что бы не нарушать закон.
, вопрос №4945753, Сергей, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Можно ли снести дачный дом, построенный на границе участка в 1992 году?
Я купила дачу в 2013 году. Есть кадастровый номер на домик и на земельный участок. Домик построен прежними хозяевами в 1992 году, но он стоит не по нынешним нормам, а на самой границе участка с соседями. Произошёл конфликт с соседями, теперь соседка угрожает, что пойдёт в суд и будет добиваться сноса моего домика, якобы он построен не на месте. Домик из шлакоблока, крыша шиферная, стена, обращенная к соседям оштукатурена. Соседский домик деревянный, кроме того, рядом с ним построена новая баня. Расстояние между домиками, моим и соседским 5, 5 метров, возможно это не точно, т.к точнее измерить нет возможности. Я кое что, конечно, почитала в интернете, но хочется всё же услышать мнение юристов, какие шансы у соседки добиться своего. Заранее признательна за ответ.
, вопрос №4943996, Надежда, г. Екатеринбург

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Нужно ли возвращать деньги при досрочном выезде арендатора, если договор не предусматривает возврат?
Сдаю квартиру посуточно. С заказчиком арендатором заключили договор аренды на 22 дня, с 17.04 по 08.05 включительно. Заказчик юрлицо ,оплату получила на свой счет,сформировала чек в приложении Мой налог .Заказчик съезжает раньше срока на 5 дней. Хочет возврат средств за не прожитые дни. В договоре нет пункта по выезду раньше срока.
, вопрос №4943386, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 27.08.2017