Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заказчик юрлицо, оплату получила на свой счет, сформировала чек в приложении Мой налог.Заказчик съезжает раньше срока на 5 дней
Сдаю квартиру посуточно. С заказчиком арендатором заключили договор аренды на 22 дня, с 17.04 по 08.05 включительно. Заказчик юрлицо ,оплату получила на свой счет,сформировала чек в приложении Мой налог .Заказчик съезжает раньше срока на 5 дней. Хочет возврат средств за не прожитые дни. В договоре нет пункта по выезду раньше срока.
В Вашей ситуации определяющее значение имеют условия заключённого договора и порядок его прекращения. Основания для досрочного расторжения договора аренды по инициативе арендатора закреплены в ст.620 Гражданского кодекса РФ и связаны с нарушениями со стороны арендодателя; утрата интереса к пользованию имуществом к таким основаниям не относится. Дополнительные основания для досрочного расторжения, согласно той же статьи ГК РФ, могут быть предусмотрены договором аренды. Если договором не предусмотрено право арендатора на досрочный отказ с возвратом части оплаты, а также не установлен порядок перерасчёта, арендатор не вправе в одностороннем порядке требовать возврат денежных средств.
Вместе с тем стороны вправе по взаимному соглашению прекратить договор и определить условия возврата оплаты за неиспользованный период. В случае достижения такого соглашения и возврата части денежных средств у Вас возникает необходимость корректировки налогового учёта: при применении НПД соответствующая корректировка производится через приложение «Мой налог» путём уменьшения ранее отражённого дохода.
Таким образом, при отсутствии в договоре условий о досрочном выезде и возврате средств требование арендатора не является безусловно обоснованным; возврат возможен исключительно по соглашению сторон с соответствующей корректировкой налогообложения.
Настоящая претензия направляется Вам в порядке досудебного урегулирования спора. Я, Петрова Светлана Сергеевна, являюсь собственником квартиры №1 ( по факту) в жилом доме по ул Калкина, 22. Вы являетесь (по факту) собственником кв. №2 . Вы были осведомлены при покупке данной квартиры, что коммуникации в ней не проходят. При покупке данной площади в доме, Вы в устной форме обязывались за СВОЙ счет поделить дом по квартирам документально и провести в свою квартиру коммуникации, именно поэтому в договоре купли-продажи долей (который составляли Вы) не были перечисленны коммуникации и Вы, уговорами и обещаниями убедили меня ЗНАЧИТЕЛЬНО уменьшить для Вас стоимость покупки данной площади, т.к Вам предстоят затраты на проведение коммуникаций, техническое заключение, судебные издержки и т.д , что я и сделала... Условия договора, а именно "освободить данное помещение от своих вещей и передать Вам ключи", я выполнила. Т.к невозможно было жить в данном жилье без коммуникаций,но Вы остро нуждаетесь в жилье, Вы попросили временно предоставить свет и воду из моей квартиры, также упрашивая меня, чтобы я дала разрешение проживать там Вашей дочери с семьей. Т.к я сама несколько лет скиталась по съемным квартирам и хорошо знаю, какого это, то позволила. Я предоставила Вам в пользование б/у прибор учета электроэнергии без опломбирования данного пребора, полагаясь на Вашу честность и порядочность. Так-же при аварийной ситуации у меня с водой, я вызывала водопроводчика за свой счет, из-за того, что мне все равно пришлось переделывать водянные трубы у себя в квартире, я протянула (временно) старую трубу к Вам и купила два счетчика учета воды, которые и были поставлены в мою квартиру и Вашу ( т.к когда Вы проведете воду в свою квартиру, он может остаться у Вас). Это Я упросила водоканал его опломбировать и дала Вам возможность временного пользоваться моими коммуникациями.
На протяжении 9 лет Вы кормили меня обещаниями, что поделите дом документально по квартирам, проведете к себе коммуникации и каждый раз у Вас (якобы) возникали все новые проблемы.
Но при возникновении у меня необходимости в сдаче МОЕГО жилья временно под квартиру, Вы (несмотря на перечисленное выше) мне ответили отказом, объявив, что по документам дом находится в общедолевой собственности и по этим документам Вы являетесь собственниками всего жилья и всех коммуникаций со мной поровну и ни на каких квартирантов в моей квартире не согласны, чем препятсвуете в использовании моего жилья по моему усмотрению и в моих интересах.
Т.е Вы на протяжении 9 лет СОЗНАТЕЛЬНО лгали мне, выжидая, когда все сроки обжалования сделки купли-продажи пройдут с намерением захвата всего жилого дома, (начав с моих коммуникаций) и моих хозяйственных построек. Именно по этой причине и была Вами вселена в вышеуказанную квартиру Ваша беременная дочь с ребенком и мужем для возможности постоянного шантажа меня Вами с помощью несовершеннолетних детей. Если бы я не была Вами обманута, я бы НИКОГДА не совершила подобной сделки.
Также мною Вам было направлено предложение на раздел дома по квартирам письменно, на которое так-же ответа не последовало.
На основании вышеизложенного я требую прекратить пользование моими коммуникациями и (если Вам это нужно) провести свои.
, вопрос №4942085, Петрова Светлана Сергеевна, г. Москва
Снимала квартиру по договору на 11 месяцев аренды. В договоре нигде не описано, что платится агентству 37000 рублей. Договор подходит к концу, маня заставляют заново оформлять договор и отказывают в пролонгации. Она не указана в договоре, но и о повторной комиссии было сказано устно при заселении, о чем я не помню, но агент утверждает, что говорил. Насколько это все законно? Меня предупредили о повторной оплате комиссии за 5 дней до окончания договора. Агент что-то написал собственнице и она мне личным сообщением в вотсапе написала, что больше не будет сдавать квартиру в аренду. Но об окончании договора и оплате повторной «комиссии» меня уведомили за 5 дней до окончания договора. Сейчас меня просят освободить квартиру 4-го мая, поскольку в договоре прописано, что освободить квартиру я должна в течение одного дня после его окончания.
Здравствуйте. Хочу взять дни в счет отпуска . в связи с выездом на консультацию в другой город. Руководитель отказывает в днях. предлагает написать заявление на дни за свой счет .У меня муж участник сво.
Добрый день, работаю в детском саду (гос. учреждение) 5 лет. В отпуске была в июле 2025 года - 28 дней и 14 дней в августе за свой счёт.
В данный момент беременна, в декрет 26 мая. Хотела взять отпуск очередной оплачиваемый, перед декретом, предупреждала заведующую и просила рассчитать, сколько дней отпуска у меня на начало мая. Они в итоге отказали, сказали, что на сегодняшний день у меня всего 2 дня о пуска, т. К за 5 лет работы у меня 64 дня за свой счет((((
Получается, я не имею права на отпуск?