Добрый день! Есть земельный участок 4 га ИЖС и все было хорошо до сегоднешнего дня на кадастровой карте мой участок режет санитарно защитная зона законно ли без согласия собственника устанавливат эту зону в этой зоне 2 гектара земли и строить там нельзя. Можно ли через суд убрать эту зону? Если нельзя убрать как взыскать упущенную выгоду.
Все дело в том, что эта санитарно-защитная зона появилась там не «вдруг». Похоже по описанию, что через Ваш участок проходит либо газопровод высокого давления, либо нефтепровод.
У этих линейных объектов действительно большая охранная зона.
При разработке и утверждении Генпланов и ПЗЗ населенных пунктов земли, ранее имевшие статус земель сельхозназначения и изменившие свой статус на ИЖС были включены в черту населенного пункта. Однако перенос линейных объектов никогда генпланом не предусматривается, так как каждый такой объект имеет определенного собственника.
С учетом утвержденных документов, а также при отсутствии намерения собственника линейного объекта убрать его с Вашей территории, суд откажет Вам. Взыскать же упущенную выгоду не получится, так как линейный объект существовал и ранее, на картах муниципалитета он всегда был отражен. Кроме того, на местности всегда устанавливаются спецмаяки.
