Здравствуйте! Я сирота. Мне 29 лет. 10.06.2013году получила вторичное жилье по договору социального найма. В данный момент хочу ее приватизировать, но мне отказывают местные власти говорят нужно ждать 5 лет. Могу ли я приватизировать по договору социального найма сейчас или все таки придется ждать 5 лет???
Вы знаете, что для сирот существует закон, что ранее 5 лет пользования этой квартирой вы не можете ее приватизировать.
Здравствуйте, Татьяна! Вы скорее всего путаете, Вам должны были предоставить жилье по договору специализированного найма. В этом случае придется ждать 5 лет, чтобы с вами заключили договор социального найма. Согласно статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ (ред. от 01.05.2017) «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей
Срок действия договора найма специализированного жилого помещения, предоставляемого в соответствии с пунктом 1 настоящей статьи, составляет пять лет.
В случае выявления обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок по решению органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации. Порядок выявления этих обстоятельств устанавливается законодательством субъекта Российской Федерации. Договор найма специализированного жилого помещения может быть заключен на новый пятилетний срок не более чем один раз.
По окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в пункте 1 настоящей статьи, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий управление государственным жилищным фондом, обязан принять решение об исключении жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключить с лицами, указанными в пункте 1 настоящей статьи, договор социального найма в отношении данного жилого помещения в порядке, установленном законодательством субъекта Российской Федерации.
