Как получить жилье, если мне 20 лет и у нас с мамой нет жилья в собственности?

Подскажите Надо ли платить налог при продаже земельного участка , если ситуация: Моя мама умерла 20 лет назад и земельный участок поделился между тремя наследниками между мной , моим братом по маме и отчимом (мужем мамы). Уже 15 лет назад все вступили в наследство. Мой брат подарил мне свою долю в земельном участке 2 года назад и сейчас отчим хочет по договору дарения мне свою долю подарить. Если сейчас я хочу этот участок продать, Нужно ли мне платить налог при продаже , и Если да то За сколько долей?

Здравствуйте. У меня такая ситуация: я проживаю заграницей, но место регистрации у меня в РФ. Скоро мне исполнится 20 лет и по закону мне нужно менять паспорт. Но я не могу прилететь в Россию, так как это не входит в мои планы и перелет очень долгий и дорогостоящий. Есть ли вариант подать заявление на получение паспорта в консульстве РФ, а получить сам документ с отсрочкой? То есть, через год-два, когда вернусь в страну. Загранник действителен еще 3 года. Спасибо!