8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Опишите ситуацию — юрист подскажет, что делать дальше.

Каковы минусы заключения сделки по покупке квартиры с указанием меньшей стоимости?

Покупаем квартиру за 2500000 а продавец просит при оформлении у нотариуса указать сумму2000000.что мы теряем или как правильно поступить.

, Сергей, г. Москва

В случае, если вы будете по каким-то причинам расторгать договор купли-продажи квартиры, то вы не сможете доказать, что квартира стоит больше той суммы которая определена в договоре. Это ваш основной риск. Если решите продать квартиру в срок менее 5 лет с момента ее покупки, то налоговый вычет вы сможете использовать только на 2 000 000 рублей, а не на «реальные» 2 500 000 рублей. Эта махинация явно не в вашу пользу. Указывайте полную стоимость.

1
0
1
0

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Добрый день, Сергей!

Безусловно не в Ваших интересах соглашаться на занижении стоимости покупки в договоре купли-продажи недвижимости, поскольку в случае расторжения договора по какой-либо причине, а поверьте в судах такие дела не редкость, Вам не вернуть эти 500 т.р. Так что не стоит идти на поводу, поскольку в итоге Вам это не выгодно вообще, поскольку возможно будете продавать квартиру в течение 5 лет и в плане налогов лучше!

С уважением,

Александр

1
0
1
0
Похожие вопросы
Как распознать мошенничество при аренде квартиры через интернет?
Здравствуйте, хотела с женихом снять квартиру, смотрела всякие сайты. Попалась хорошая квартира за низкую стоимость, потом на этом же сайте попалась другая, хорошая квартира, за такую же стоимость, с таким же адресом. Боюсь, что это обман и в случае отрицательного исхода, хотелось бы чтобы суд и закон был на нашей стороне.
, вопрос №4945925, Александра, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Если вдруг при покупке квартиры у банка возникнуть вопросы про происхождение этой суммы у меня, будет ли считаться эта доверенность официальным документом подтверждения?
Добрый день. Бабушка хочет передать мне накопления около 7 млн. Заключить у нотариуса доверенность на дарение этих денег. Я планирую купить квартиру. Если вдруг при покупке квартиры у банка возникнуть вопросы про происхождение этой суммы у меня,будет ли считаться эта доверенность официальным документом подтверждения?
, вопрос №4944038, Ксения, г. Ижевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Мать перечислила деньги напрямую застройщику на покупку квартиры для меня, собственница по реестру я, может ли она отсудить у меня эту квартиру?
Мать перечислила деньги напрямую застройщику на покупку квартиры для меня, собственница по реестру я, может ли она отсудить у меня эту квартиру?
, вопрос №4941747, Марина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Я связывался с Риэлтором жены и объяснил ему свою ситуацию по банкротству и сказал ему что на сделке не дам
Здравствуйте! Моя супруга в одно время решила купить квартиру {мы с ней поругались}. с большим первоночальным взносом в ипотеку .Нашла риэлтора начала работать с ним.Нашли квартиру и она внесла задаток 50000 тысяч рублей. Паралельно всему этому процесу у меня идет процедура банкротства и в этом случае покупка квартиры неприемлима. Я связывался с Риэлтором жены и объяснил ему свою ситуацию по банкротству и сказал ему что на сделке не дам согласия на покупку,он вроде бы понял меня но все равно довел дело до передачи задатка.Буду краток после всех выяснейний риэлтор пообещал вернуть задаток после того как продадут квартиру .Это квартиру решил купить брат жены ,но увы они ее уде не продают а сдают в аренду. Подскажите пожалуйста как вернуть задаток
, вопрос №4941685, ДЕНИС, г. Алапаевск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Риски покупки квартиры у пожилого собственника: как обезопасить сделку?
Здравствуйте! Планируюем покупку квартиры у пожилого человека. Связь через ее сына,который живёт в Москве,он и выставляла квартиру на продажу. Родители живут сами в Брянской области,прописаны там с 1996 года ,в Москве прописаны на были,квартира в собственности матери. Процессом занимаемся уже два месяца,очень туго идёт. Документы все предоставлены,только надо назначить день сделки. У нас планируется нотариальная сделка под видео с номатриум и освидетельствование психиатром ( правда пока это момент не уточнили,разрешение на это). Если откажутся,мы от сделки откажемся. Прочитала ,что сделку можно оспориь в дальнейшем по какому -то пороку воли . Что меня беспокоит : 1. Муж сделал нотариальное соглашение на продажу квартиры ,но он болеет окноклогией ,как мы поняли из ответов сына. Вопрос : насколько это может осложнить слоек ? Оспорить можно ? Надо ли какие -то документы ,что он дееспособен ? 2. Продавцу 67 лет ,если муж более онкологией ,недавно умер зять ,может ли ее воля быть "помутненной" так сказать ? Можно ли потом оспорить на этом основании сделку? 3. Есть наследник -сын и дочь,с них надо брать согласие ,вдруг после смерти матери они могут оспорить сдоеу и в какой срок ,если случится ?. Спасибо за ответ !
, вопрос №4941376, Ольга, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.
Дата обновления страницы 18.08.2017