Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как получить согласие соседей при межевании участка, если с ними нет связи?
Здравствуйте!
При подписании акта о согласовании границ земельного участка, найти собственников двух соседних участков не удается.
Участки заброшены, а данные у председателя устаревшие и неполные.
Как подписывать акт в такой ситуации?
Если участки соседей отмежеваны и стоят на учете в Росреестре, то данные о собственниках можно получить путём запроса кадастровых выписок за небольшую плату. Кадастровый номер для запроса можно узнать зайдя в Публичную кадастровую карту в сети Интернет.
Здравствуйте Юлий.
в соответствии с ч. 8 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ «О кадастровой деятельности»
В случае согласования местоположения границ посредством проведения собрания заинтересованных лиц извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ вручается данным лицам или их представителям под расписку, направляется по адресу электронной почты и (или) почтовому адресу, по которым осуществляется связь с лицом, право которого на объект недвижимости зарегистрировано, а также с лицом, в пользу которого зарегистрировано ограничение права или обременение объекта недвижимости, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости в соответствии с пунктом 7 части 3 статьи 9 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», с уведомлением о вручении (при наличии таких сведений в Едином государственном реестре недвижимости) либо опубликовывается в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, иной официальной информации соответствующего муниципального образования. Опубликование извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ допускается в случае, если:
1) в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об адресе электронной почты или о почтовом адресе любого из заинтересованных лиц или получено извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ, направленное заинтересованному лицу посредством почтового отправления, с отметкой о невозможности его вручения;2) смежный земельный участок расположен в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения и относится к имуществу общего пользования, либо входит в состав земель сельскохозяйственного назначения и находится в собственности более чем пяти лиц, либо входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
3) земельные участки, в отношении которых выполняются кадастровые работы, являются лесными участками.
Таким образом кадастровый инженер может согласовать границы путем размещения извещения, так как правообладатели земельных участков неизвестны
Спасибо за ответ! Но соседние участки не межевались и не стоят на учёте в Россеестре
В этом и состоит проблема поиска собственников.
Существует ли до сих пор возможность оповещения через местную прессу или так больше не делается?