Мной продана квартира часть оплаты провдина материнским впитала остальную часть покупатели обязались выплатить в течении трёхлет есть расписка написанная ими и это указано в договоре купли продаже.но уже два года прошло денег я не получаю.как я могу вернуть свои деньги
Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о взыскании недостающей суммы за квартиру и взыскании процентов за незаконное пользование денежными средствами по день их возврата в соответствии со статьей 395 ГК РФ
1. В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.
2. Если убытки, причиненные кредитору неправомерным пользованием его денежными средствами, превышают сумму процентов, причитающуюся ему на основании пункта 1 настоящей статьи, он вправе требовать от должника возмещения убытков в части, превышающей эту сумму.
3. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.
Добрый День! Вам необходимо направить в адрес должников досудебную претензию с просьбой оплатить образовавшуюся задолженность. Далее, в случае отрицательного ответа либо его отсутствия обращайтесь в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности по договору купли-продажи. Обратите внимание, что прошло уже 2 года, а общий срок исковой давности, согласно ст.196 ГК РФ, 3 года. Т.е. через год срок обращения в суд будет пропущен. Для более детального ответа на вопрос и решения Ваших задач обращайтесь к юристам нашей компании.
