Когда продавец должен освободить проданный им дом?

Договор купли продажи дома (с з. участком) с использованием мат.капитала. В договоре написано "передать ключи на следующий день после получения денег", наличные получены в день подписания договора. На словах мы спросили продавца "сколько вам надо времени, чтобы освободить дом" - "месяц". Через три дня будет месяц, вещи и мебель не вывезены, продавец готов отдать ключи "ну пусть во дворе полежат вещи, я потом заберу. мы же еще не все деньги получили". Когда мы имеем право требовать освободить дом и двор полностью

13 августа 2017, 13:23, Анна, г. Омск

Елена Носкова

Юрист, г. Ростов-на-Дону

Так как в договоре есть указание на освобождение и передачу имущества на следующий после получения денежных средств день, продавец формально прав, не освобождая дом.

Если в договоре не указано отдельно, что ключи должны быть переданы после получения наличных, то днем получения денежных средств является день окончательного расчета (перечисления на счет продавца средств материнского капитала).

Вот если продавец после полного расчета не освободит имущества, Вы сможете предъявлять ему претензии.

13 августа 2017, 13:29

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Похожие вопросы

Недвижимость

В ДКП не указано, какая мебель, должна остаться

Здравствуйте. В объявлении о продаже не указано, какая мебель остаётся. Я продала квартиру. В ДКП указано, что освободить квартиру я должна через 2 месяца. В ДКП не указано, какая мебель, должна остаться. На словах я обещала частично оставить настенные кухонные шкафы и детскую мебель , и ванной тумбу с раковиной. Но во время переезда передумала и решила забрать дверцы от кухонной мебели, а все шкафы оставить. Покупатель отказывает подписывать передаточный акт и грозит подать в суд. На чьей стороне будет суд.

06 февраля, 23:43, вопрос №4849274, Елена, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Земельное право

Выгребная яма физически находится на проданном участке

Собственник продал от своего участка половину участка. На данном участке было два дома, которые подсоединены, как выяснилось, к одной выгребной яме. Выгребная яма физически находится на проданном участке. Чьей является данная выгребная яма и кто должен её обслуживать, если не было никакого догвора и соответствующего документа?

06 февраля, 14:20, вопрос №4848672, Алексей, г. Пермь

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Защита прав потребителей

Хочу расторгнуть договор, но есть пункт в договоре где я буду должен возместить стоимость услуг на рекламу, консультацию, информацию

Заключен договор с агентством по продаже дома, прошло почти 2 года дом не продан. Хочу расторгнуть договор, но есть пункт в договоре где я буду должен возместить стоимость услуг на рекламу, консультацию, информацию. Ежемесячные отчеты от агентства на их услуги не получал, они выставят мне счета и как мне все это проверить и что делать, прошу дать совет. Спасибо.

06 февраля, 07:33, вопрос №4848308, Владимир, г. Самара

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Материнский капитал

Кто сейчас должен платить издержки потраченные на риэлтора?

Добрый день. Я являюсь продавцом квартиры. Квартира была продана с использованием материнского капитала покупателем. Сделка прошла. Документы в росреестре. готовы. Но сейчас покупатель отказывается от покупки квартиры. Правомерно ли это? Кто сейчас должен платить издержки потраченные на риэлтора?

06 февраля, 06:30, вопрос №4848290, Наталья, г. Воткинск

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.

Медицинское право

Мы являемся медицинской компанией Клиникой, оказываем медицинские услуги физическим лицам, без НДС (пп. 2 п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождены)

Добрый день. Мы являемся медицинской компанией Клиникой, оказываем медицинские услуги физическим лицам, без НДС (пп. 2 п. 2 ст. 149 НК РФ от обложения НДС освобождены). По мимо приемов врачей у нас есть сестринская деятельность - делаем забор анализов (кровь, мазок, ....), которые увозим в лабораторию для исследований. У нас нет своей лаборатории, нет лицензии на лабораторку. Вопрос: Должны ли мы платить НДС и по какой ставке 10% или 22% при выставлении счета пациентам за анализы?

06 февраля, 00:18, вопрос №4848210, Ирина, г. Москва

У вас похожая ситуация?

Опишите свои детали — юрист подскажет, что делать.