Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Имею ли я законное право отдать на регистрацию межевое дело с возражениями от соседа?
В данный момент я прохожу процедуру межевания своего участка.
На собрании 11.08.17 при согласовании границ , собственник смежного участка написала возражение.
Кадастровый инженер, который собирает моё межевое дело, сообщила мне, что она сделает соответствующую запись : «межевой план составлен для установления границ в судебном порядке».
1)Имею ли я законное право отдать на регистрацию межевое дело даже с возражениями?
2) На каком этапе и какой государственный орган даёт оценку является ли возражение собственника смежного участка мотивированным?
3) Вправе ли кадастровый инженер настаивать , чтобы я подала исковое заявление в суд после оформления акта согласования границ без подачи документов в органы Росреестра?
4) Правильно ли я понимаю, что прежде чем подавать в суд , я должна получить отказ в регистрации моего межевого дела органами Росреестра?
Добрый день Валентина!
Моё мнение по Вашему вопросу таково:
1. Вы имеете полное право отдать документы на регистрацию даже с возражениями, но готовьтесь получить приостановление в регистрации или отказ в регистрации. Так как наличие спорного вопроса может воспрепятствовать совершению гос.регистрации.
2. Наврядли Росреестр будет давать оценку представленному собственником возражения. Есть спор — есть соответствующий орган для разрешения споров.
3. Опять же думаю, что он не настаивает, скорее всего это предложение рекомендательного характера.
4. Всё правильно Вы поняли.
С уважением, Зотенко Инна
Здравствуйте!
В данном случае имеет место земельный спор. Согласно статье 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В вашем случае приостановление в осуществлении государственного кадастрового учета не будет иметь какого либо значения. Подавайте исковое заявление в суд в целях согласования границ Вашего земельного участка, снимайте возражения в судебном порядке и с судебным решением сдавайте документы на кадастровый учет.
Спасибо за ответ. В том то и дело, что кадастровый инженер НАСТАИВАЕТ. Мне было сказано, что с этим межевым делом в кадастровую палату обратиться не получится( те она мне не даст полный пакет документов, в тч в электронном виде) и я не смогу своё межевое дело отдать на регистрацию в Росреестр. Те она сразу , своей волей, отправляет меня в суд, тк я понимаю, ей не хочется возится со снятием возражений, тк это время, проведение собраний и тд и тп. А так проще- ИДИТЕ В СУД.