жилой 2х эт дом признали аварийным в 2016 году.изымают участок земли под домом для муниципальных нужд .какие права у собственников квартир?
Здравствуйте.
Вам обязаны предоставить равноценное возмещение по рыночной цене, либо, с Вашего согласия, предоставить жилое помещение.
Жилищный кодекс
Статья 32. Обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд
1. Жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
Могут дать жилое помещение той же площади, что в изымаемом жилом помещении.
Но вероятнее всего выплатят компенсацию
ДОМ НАХОДИТСЯ В ЦЕНТРЕ КИРОВСКОГО РАЙОНА ВОЛГОГРАДА РЯДОМ АДМИНИСТРАЦИЯ РАЙОНА МФЦ ПОЛИКЛИНИКА И Т.Д ДОМ СТАРЫЙ 1960 ГОДА Т Е СТОИМОСТЬ КВ МЕТРА БУДЕТ НИЗКОЙ . Т Е ПРИВАТИЗИРУЯ СТАРУЮ КВАРТИРУ В СВОЕ ВРЕМЯ Я ТЕПЕРЬ СМОГУ КУПИТЬ ЖИЛЬЕ ТОЛЬКО НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ Т Е ОПЯТЬ СТАРОЕ ЖИЛЬЕ. тАК КАК Я ПЕНСИОНЕРКА СРЕДСТВ НА ДОПЛАТУ НЕ ИМЕЮ. ТЕ НОВУЮ КВ КУПИТЬ НЕ СМОГУ.НЕ УЩЕМЛЯЮТСЯ ЛИ МОИ ПРАВА ? ПОЧЕМУ ИЗЫМАЮТ ДОРОГУЮ ЗЕМЛЮ А КОМПЕНСАЦИЯ БУДЕТ МАЛЕНЬКОЙ ? А МЫ ПЛАТИЛИ НАЛОГ НА ЗЕМЛЮ .МОЖЕТ ЛИ БЫТЬ УЧТЕНА СТОИМОСТЬ ЗЕМЛИ ПРИ ОЦЕНКЕ НАШЕГО ЖИЛЬЯ?
Если земля в Вашей собственности, то ее стоимость рыночная также учитывается.
Если нет, то только стоимость жилого помещения (дома).