Что дает обременение права продавцу квартиры?
Здравствуйте, подскажите, когда оформляется регистрация права при покупке жилья с использованием мат капитала (деньги перечисляются из ПФ прямо продавцу без ипотеки). Покупатели вступают в право с обременением в пользу продавца. Если ПФ отказывает переводить мат капитал продавцу через месяц, а продавец отказывается оформлять соглашение о расторжении договора и возвращать ту сумму, которую он уже получил по договору. Может ли он (продавец) отсудить квартиру без возвращения части полученных денег (ведь обременение в пользу него)?
, Марина, г. Кострома
Задаток, если покупатель его вносил продавцу? А неустойка по закону в каких процентах идет?
И еще тогда вопрос, почему тогда, если квартира в залоге у банка и покупатель нарушает сроки оплаты, банк квартиру забирает и я так понимаю, внесенных средств не возвращает. Или банки просто прописывают это в договоре?