Могу ли я требовать компенсацию и законен ли пункт в договоре о новации?

Договор дома. Договор о новации мы заключили когда я заходил на ремонт.

Я бы выложил договор, но как доберусь до него

Просто по договору о новации я получился вообще бесправным. Можно ли оспорить договор о новации если он не соответствует основным законам.

Сергей, да можно оспорить.

Но срок исковой давности — 3 года с момента, когда вы узнали о том, что ваше право нарушено. А это считается с даты заключения договора.

Надо спешить.

При этом, если в договоре указано соглашение о неустойке, которое не соответствует закону — вы вправе признать недействительным договор в данной части.

В соответствии со ст. 16 Закона РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей» условия договора, ущемляющие права потребителя по сравнению с правилами, установленными законами или иными правовыми актами РФ в области защиты прав потребителей, признаются недействительными.
Поскольку неустойка, уплачиваемая в случае нарушения предусмотренного договором участия в долевом строительстве срока передачи участнику объекта в соответствии с ч. 2 ст. 6 Закона № 214-ФЗ, является законной, то ее размер не может быть уменьшен соглашением сторон.
Стороны вправе предусмотреть в соглашении иной размер неустойки, однако он в любом случае не может быть ниже размера, установленного законом (п. 21 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости, утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013). 

С уважением,

Воробьева Зоя Викторовна