Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как снять обременение на квартиру?
Приобрела более года назад квартиру в ипотеку. Дом сдали более полугода назад. Зарегистрировала право собственности на квартиру. Сейчас при оформлении закладной банка в регистрационной палате получила отказ, по причине залога моей квартиры застройщиком банку. В договоре купли-продажи есть пункт указывающий на то, что квартира в залоге. По моему запросу банк ответил мне, что застройщик не выполнил свои обязательства и не погасил долг (срок погашения оговорен в договоре между застройщиком и банком и является моментом сдачи дома в эксплуатацию). Застройщик находится в тяжелом финансовом положении и не способен в ближайшее время вернуть задолженность банку. В итоге я исправно плачу ипотечный кредит за квартиру которая фактически принадлежит этому же банку, а не мне. Что делать в данной ситуации ?
Застройщик находится в тяжелом финансовом положении и не способен в ближайшее время вернуть задолженность банку. В итоге я исправно плачу ипотечный кредит за квартиру которая фактически принадлежит этому же банку, а не мне. Что делать в данной ситуации ?
Олеся Владимировна
Олеся Владимировна, добрый день! Если вы платите сейчас банку по кредитному договору, обеспеченному залогом приобретенной квартиры, то имеющийся залог (ипотека) обеспечивает ваши обязательства перед банком, а квартира у Вас в собственности уже, право собственности зарегистрировано что уже хорошо с учетом тяжелого положения застройщика. А с имеющимися обременениями (помимо ваших залоговых отношений с банком) надо конечно разбираться и смотреть документы