Здравствуйте возник вопрос! Покупается дом с привлечением средств материнского капитала +вложения родителей супруга (в три раза больше чем материнский капитал)Муж при сделке хочет 3/4 доли себе, а мне и детям по 1/12 каждому, как вы думаете это правильно.
Что бы ни хотел Ваш муж, а дети останутся собственниками доли пропорционально объему денежных средств, вложенных за счет материнского капитала, если маткапитал за обоих детей, или же в обязательном порядке только один ребенок (при рождении которого маткапитал был выдан). Доля второго ребенка в этом случае зависит от Вашей с мужем воли.
В отношении 3/4 доли, оформляемых на мужа.
Согласно режиму общего имущества, таким имуществом признается ВСЕ имущество, приобретенное возмездно в период брака, независимо от того, на чье имя и в каком объеме оформлено право собственности.
Единственный нюанс, который может возникнуть — это оплата денежными средствами родителей мужа. Если в дальнейшем встанет вопрос о разделе имущества, и муж сможет доказать, что это были деньги его родителей и были подарены именно ему, тогда его доля действительно будет значительной.
Здравствуйте Диана!
Правильно это или не правильно — решать все равно не нам. Однако стоит знать, что в случае неблагоприятного развития событий при разводе, эта квартира будет считаться совместно нажитым имуществом, и доля Вашего супруга будет подлежать разделу в равных частях.
СК РФ, Статья 38. Раздел общего имущества супругов
1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.
2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
(в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.
4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.
5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.
Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.
6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.
7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.
