Как оформить долю квартиры умершего мужа в собственность, если его дочь не вступила в права наследования?

Здравствуйте. Прошу проконсультировать по ситуации с долевой собственностью в квартире. Я являюсь собственником доли в квартире вместе с супругом. В квартире также зарегистрированы наши дети. Кроме нас, в праве собственности есть ещё один участник долевой собственности (40% квартиры), который фактически не проживает в квартире. Квартира находится в собственности у нескольких лиц, общая площадь около 44 кв. м, двухкомнатная. Доля третьего собственника составляет около 40%. Недавно мы получили от него уведомление о намерении продать свою долю за 3 500 000 рублей (при ориентировочной рыночной стоимости всей квартиры около 12 000 000 рублей). Также в уведомлении указано альтернативное предложение — выдел его доли в натуре (примерно 13 кв. м комнаты) либо продажа третьим лицам в случае нашего отказа. Дополнительно: * в квартире имеется значительная задолженность по коммунальным платежам (около 1 000 000 рублей); * ранее в квартире был сделан капитальный ремонт за наш счёт (документы частично отсутствуют); * фактически квартира используется нашей семьёй; * других вариантов проживания у нас нет. У нас нет возможности сразу оплатить указанную сумму. Есть материнский капитал (около 700 000 рублей), рассматриваем возможность рассрочки. Прошу разъяснить: 1. Насколько реальна заявленная цена 3 500 000 рублей за 40% доли в такой ситуации? 2. Может ли суд реально выделить долю в натуре (комнату 13 кв. м) в двухкомнатной квартире? 3. Как правильно реагировать на уведомление, чтобы не нарушить срок преимущественного права покупки? 4. Можно ли предложить рассрочку и как лучше её оформить юридически? 5. Может ли наличие коммунального долга и ремонта влиять на стоимость доли? 6. Какие риски, если мы не сможем выкупить долю в течение 1 месяца? Буду благодарна за подробный ответ и рекомендации по дальнейшим действиям.

Хочу купить трактор но продавец не вступил в права наследования могу ли я купить трактор но уже потом продавец оформит трактор на себя ему срочно нужны деньги обязуется написать расписку и отдать трактор с документами.

Здравствуйте! У матери двое детей, сын и дочь. У сына есть ребенок, который с ним не проживал. Ребенок появился не в браке, был суд по определению отцовства и назначены алименты, которые исправно платились. Сейчас ребенку 14 лет. Сын, т. е. отец ребенка умер. Мать, после смерти сына, оформила завещание на свою квартиру на дочь. У сына никакого имущества не было. Имеет ли право внук на долю квартиры бабушки в этом случае.?

Здравствуйте! Я и мой молодой человек хотим купить квартиру в ипотеку. Платить ипотеку хотим пополам. Хотим чтобы право собственности на квартиру было пополам, то есть 1/2 квартиры в моей собственности, а другая 1/2 квартиры в его. Ипотека оформлена на моего молодого человека. Идти как созаемщик я не хочу, так как боюсь, что это может лишить меня в будущем возможности взять ит-ипотеку. Брак чисто для ипотеки тоже не хотим оформлять. Можно ли оформить договор с ним, согласно которому 1/2 доли после погашения ипотеки будет моей, чтобы защитить долю того, на кого не оформлена ипотека? Например соглашение о будущем отчуждении 1/2 доли после погашения ипотеки или соглашение о распределении расходов?