Здравствуйте. мы делали ремонт-меняли трубы в туалете. подтопили соседей снизу. возможности проверить как мы сделали не было. так как соседи длительное время не проживали дома и приезжали наездами на пару дней. Сейчас они приехали, открыли квартиру.. мы исправили свои косяки, больше ничего не течет, они требуют компенсацию. законно ли это, ведь возможности проверить во время ремонта не было и мы даже не знали как их найти.
В соответствии со статьей 1064 Гражданского кодекса РФ вред, причиненный имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии со статьей 15 Гражданского кодекса РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Но они должны будут доказать два момента:
то что залив произошёл из вашей квартиры и по вашей вине;
и размер причинённого ущерба.
Здравствуйте. Если по Вашей вине произошло затопление соседей, то Вам придется возместить причиненный вред. Вы можете определиться с суммой причиненного ущерба и договорились о его возмещении в добровольном порядке. Для этого Вам необходимо отразить это в письменном соглашении.
Если Вы отказываетесь возмещать вред, Ваши соседи вправе обратиться в суд с требованием о взыскании ущерба. В таком случае они дополнительно могут заявить требования о компенсации морального вреда и возмещении затрат на проведение независимой экспертизы и судебные расходы (юридические услуги, уплата государственной пошлины и др.).
Добрый день!
В соответствии с гражданским законодательством Ваши соседи вправе требовать возмещения ущерба, если смогут доказать, что ущерб причинен Вами. Обычно вызывают представителей Управляющей компании, которая вправе составить соответствующий акт, в котором описывается ущерб и предполагаемая или точно установленная причина, кроме того, они вправе заказать экспертизу, после чего обратиться в суд (или в суде ходатайствовать о проведении экспертизы).
В таких случаях гораздо правильнее не доводить дело до суда, если виновник очевиден, а договориться об определенной сумме компенсации и порядке ее выплаты. Иногда договариваются о выполнении за счет виновного ремонта. Соглашение во избежания споров заключается в письменном виде.
При рассмотрении дела в суде, Вы можете также представить заключение экспертизы и любые другие доказательства, например, своей невиновности, или завышенной суммы ущерба. Если все-таки суд примет решение в пользу Ваших соседей, то судебные издержки (включая оплату экспертиз) возложат на виновную сторону, возможно и требование о компенсации морального вреда
